Dreizimmer-Wohnung mit Balkon und Aussicht in der Steiner Landstraße

Zur unbefristeten Miete wird diese großzügige Dreizimmerwohnung angeboten.
Im ersten Stock ohne Lift in einem kleinen Haus gelegen, betritt man diese Wohnung über das zentrale Vorzimmer, es verbindet alle Zimmer miteinander.
Gleich rechts hat man einen Abstellraum, der sich auch hervorragend als Garderobe verwenden lassen würde. Weiter gelangt man ins Badezimmer oder das separate WC, sowie um die Ecke in den Vorraum der großzügigen Wohnküche und den Schlafzimmern, davon eines mit begehbarem Kleiderschrank. Über das andere Schlafzimmer kommt man auf den südseitigen Balkon. Ebenfalls findet sich hier noch ein weiterer Abstellraum, der als Schrank verwendet werden kann.

Die Küche ist voll ausgestattet, der Raum bietet viel Platz und lädt zum Verweilen ein. Der Ausblick auf die Donau besticht bei jedem Wetter.
Auf dem Balkon findet man genug Platz für ein Tischchen mit Sesseln.

In unmittelbarer Nähe zur Danube Private University (DPU) gelegen, ist die Wohnung auch ideal für Studenten-WGs. Die nächste Busstation befindet sich nur ca. 3 Gehminuten entfernt, mit dem Fahrrad ist man in nur 5 Minuten im Stadtzentrum.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, zusätzlich zum Mietpreis kommt noch ein Heizakonto in Höhe von 223,39 Euro (zzgl. 20 % USt.) hinzu. Kosten für Strom etc. sind im Mietpreis nicht inkludiert.

Machen Sie sich selbst ein Bild, es zahlt sich aus!

Preisübersicht:
Hauptmietzins: EUR 709,85
Betriebskosten-Akonto: EUR 191,51
Heizung: EUR 223,39
Umsatzsteuer (10%): EUR 90,14
Umsatzsteuer (20%): EUR 44,78
Gesamt: EUR 1.259,67

Kaution: EUR 4.000,-