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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Altbau
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Schöne Altbauwohnung in Stein

722
 
69 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution2.500 €
NÖ Haus- und WohnungseigentümerverbandFrau Alexandra Marwan-Schlosser
3500 Stein an der Donau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten721,57 €
Preis pro m²10,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto655,97 €
USt. Gesamtbelastung65,6 €
Monatliche Kosten157,39 €
Miete512,89 €
USt. Miete51,29 €
Betriebskosten143,08 €
USt. Betriebskosten14,31 €
Steuersatz20 %

Einmalige Kosten

Kaution2.500 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Etagenwohnung
Altbau, Gepflegt, 2. Etage
Wohnfläche 68,7 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
245 kWh/(m²a)
F

Beschreibung

Diese schöne Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² steht ab sofort zur Verfügung.
Sie befindet sich mitten am Schürerplatz im 2. Stock ohne Lift und wird unbefristet vermietet.

Gegenüber vom Eingangsbereich befindet sich direkt die voll ausgestattete Küche mit Platz für einen Esstisch, weiter gelangt man einerseits ins Badezimmer, andererseits in den Vorraum von Schlaf- und Wohnzimmer. Die großen Fenster und die Lage führen dazu, dass die Wohnung sehr freundlich und ruhig ist, die Fenster sind nach Norden in eine ruhige Gasse ausgerichtet und bieten einen schönen Ausblick auf die Weinberge.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Gas-Therme.

Der Schürerplatz besticht mit seinem Charme, in unmittelbarer Nähe findet man zahlreiche Lokale, sowie eine Trafik oder auch die nächstgelegene Busstation. Die DPU ist in 5 Gehminuten erreicht und mit dem Fahrrad ist man in nur 5 Minuten im Stadtzentrum.

Machen Sie sich selbst ein Bild, es zahlt sich aus!
Frau Marwan-Schlosser freut sich auf Ihre Anfrage mit Terminvorschlägen!

Preisübersicht:
Hauptmietzins € 512,89
BK-Akonto € 143, 08
Umsatzsteuer (10%)€ 65,60
Gesamtmiete € 721, 57

Kaution: EUR 2.500,-

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