Geschäftslokal am Holzplatz in Langenlois
1.490 €
103 m²
NÖ Haus- und WohnungseigentümerverbandFrau Alexandra Marwan-Schlosser
3550 Langenlois
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.490,05 €
Preis pro m²14,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.241,71 €
USt. Gesamtbelastung248,34 €
Monatliche Kosten131,46 €
Miete1.132,16 €
USt. Miete226,43 €
Betriebskosten109,55 €
USt. Betriebskosten21,91 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.
Kaution4.500 €
Merkmale
Restaurant
Nutzfläche 103 m²
Gastrofläche 103 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
374 kWh/(m²a)
G
Beschreibung
Im Zentrum vom Langenlois direkt am Holzplatz befindet sich dieses ca. 100m² große Gastlokal, welches auf 5 Jahre befristet vermietet wird.
Es gliedert sich in zwei Räumlichkeiten mit Barbereich sowie diversen Sitzmöglichkeiten. Sanitärräume (WC für Damen und Herren), eine Küche mit Ausstattung sowie genug Arbeitsflächen und Stauräume sind ebenso vorhanden. Ein zugeordneter Keller (direkter Zugang zum Lokal) dient als Kühl- und Getränkelager.
Angeschlossen ist außerdem ein ruhiger Innenhof, der als Gastgarten in Verwendung steht. Auch vor dem Lokal ist ausreichend Platz für Tische und Stühle.
Zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin einfach zu kontaktieren!
Es gliedert sich in zwei Räumlichkeiten mit Barbereich sowie diversen Sitzmöglichkeiten. Sanitärräume (WC für Damen und Herren), eine Küche mit Ausstattung sowie genug Arbeitsflächen und Stauräume sind ebenso vorhanden. Ein zugeordneter Keller (direkter Zugang zum Lokal) dient als Kühl- und Getränkelager.
Angeschlossen ist außerdem ein ruhiger Innenhof, der als Gastgarten in Verwendung steht. Auch vor dem Lokal ist ausreichend Platz für Tische und Stühle.
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GewerblichNÖ Haus- und WohnungseigentümerverbandFrau Alexandra Marwan-Schlosser
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