- Etagenwohnung
- Teilmöbliert
Eigentumswohung - nahe dem Donauerholungsgebiet
239.000 €
67 m²2 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²3.567,16 €
Etage3
Baujahrca. 1987
ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbHHerr Walter Sefcsik
2100 Korneuburg
Einmalige Kosten
Kaufpreis239.000 €
Kaufpreis pro m²3.567,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 9144.00 inklusive USt.
Provision9.144 €
Provision Netto7.620 €
USt. Provision1.524 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten330,5 €
Betriebskosten175 €
USt. Betriebskosten17,5 €
Steuersatz20 %
Monatliche Kosten Netto313 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1987, Neubau, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 67 m²
1 Loggia 5 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Teilmöbliert
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
60,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,53
C
Beschreibung
Nah dem Zentrum und Nah der Donau!
Lage - perfekt.
Feine 2 Zimmer - Wohnung mit Aussicht Richtung Kahlenberg.
Alles da - geräumiges Wohnzimmer, Platz im Schlafzimmer, Küche mit Fenster, Bad, WC, AR
und eine feine Loggia um die Frühingsluft beim Morgenkaffee genießen zu können.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 67, 58m² (inkl. 5,25m² Loggia) und ist etwas in die Jahre gekommen - daher sind kleinere Adaptierungen zu planen.
ZUSÄTZLICH ist ein Garagenplatz um (KP € 15,000,-) als Aufpreis zu bezahlen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 60.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.53
Lage - perfekt.
Feine 2 Zimmer - Wohnung mit Aussicht Richtung Kahlenberg.
Alles da - geräumiges Wohnzimmer, Platz im Schlafzimmer, Küche mit Fenster, Bad, WC, AR
und eine feine Loggia um die Frühingsluft beim Morgenkaffee genießen zu können.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 67, 58m² (inkl. 5,25m² Loggia) und ist etwas in die Jahre gekommen - daher sind kleinere Adaptierungen zu planen.
ZUSÄTZLICH ist ein Garagenplatz um (KP € 15,000,-) als Aufpreis zu bezahlen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 60.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.53
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