- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Teilmöbliert
Eigentumswohung - nahe dem Donauerholungsgebiet
248.000 €
62 m²2 ZimmerLoggia
Preis / m²3.985,22 €
Etage3
Baujahrca. 1987
ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbHHerr Walter Sefcsik
2100 Korneuburg
Einmalige Kosten
Kaufpreis248.000 €
Kaufpreis pro m²3.985,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten330,5 €
Betriebskosten313 €
USt. Betriebskosten17,5 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1987, Neubau, 3. Etage
Wohnfläche 62,23 m²
5 Loggien
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
60,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,53
C
Beschreibung
Nah dem Zentrum und Nah der Donau!
Lage - perfekt.
Feine 2 Zimmer - Wohnung mit Aussicht Richtung Kahlenberg.
Alles da - geräumiges Wohnzimmer, Platz im Schlafzimmer, Küche mit Fenster, Bad, WC, AR
und eine feine Loggia um die Frühingsluft beim Morgenkaffee genießen zu können.
Die Wohnung ist etwas in die Jahre gekommen - daher sind kleinere Adaptierungen zu planen.
Im Preis ist ZUSÄTZLICH ein Stellplatz (KP € 15,000,-) inkludiert - daher ist der reine Wohnungspreis NUR € 233.000,-.
Eine faire Bemessung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 60.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.53
Lage - perfekt.
Feine 2 Zimmer - Wohnung mit Aussicht Richtung Kahlenberg.
Alles da - geräumiges Wohnzimmer, Platz im Schlafzimmer, Küche mit Fenster, Bad, WC, AR
und eine feine Loggia um die Frühingsluft beim Morgenkaffee genießen zu können.
Die Wohnung ist etwas in die Jahre gekommen - daher sind kleinere Adaptierungen zu planen.
Im Preis ist ZUSÄTZLICH ein Stellplatz (KP € 15,000,-) inkludiert - daher ist der reine Wohnungspreis NUR € 233.000,-.
Eine faire Bemessung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 60.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.53
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