- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Teilmöbliert
Zentrale Lage in Korneuburg
1.293 €
80 m²3 Zimmer
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution3.600 €
ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbHHerr Peter Vacha
Stockerauerstrasse, 2100 Korneuburg
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.292,7 €
Preis pro m²16,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.255,11 €
USt. Gesamtbelastung37,59 €
Gesamtmiete1.157 €
Monatliche Kosten317,7 €
Miete975 €
Betriebskosten165,46 €
USt. Betriebskosten16,54 €
Heizkosten Netto114,65 €
USt. Heizkosten21,05 €
Einmalige Kosten
Kaution3.600 €
Merkmale
Verfügbar ab april
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1972, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 79,5 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 2,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
21,1 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,95
B
Beschreibung
Perfekt gelegene Lage im Herzen von Korneuburg.
Wochenmarkt, Cafe`s in der Sonne, Freizeit und Nahe bei Wien.
Blick Richtung Westen - wenige Schritte zum Bahnhof bzw. zum Erholungsgebiet Donauau.
Die im ersten Liftstock gelegene 80m² Wohnung ist bereit für Sie.
Tolle Einbauküche, Parkettboden, schönes Badezimmer, sowie 2 Schlafzimmer.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls dabei - für Dinge
Zusätzlich ist verpflichtend ein zugeordneter Parkplatz zu mieten. Gesamtmiete € 80,-.
Die Wohnung wird vorererst auf 5 Jahre befristet vermietet - gerne passt sich die Vermieterseite an Ihre Wünsche an.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 975
Betriebskosten € 155,91 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 95,83 zzgl 20% USt.
Warmwasser € 18,82 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz € 9,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 37,59
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1292,7
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Heizwärmebedarf: 21.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.95
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Wochenmarkt, Cafe`s in der Sonne, Freizeit und Nahe bei Wien.
Blick Richtung Westen - wenige Schritte zum Bahnhof bzw. zum Erholungsgebiet Donauau.
Die im ersten Liftstock gelegene 80m² Wohnung ist bereit für Sie.
Tolle Einbauküche, Parkettboden, schönes Badezimmer, sowie 2 Schlafzimmer.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls dabei - für Dinge
Zusätzlich ist verpflichtend ein zugeordneter Parkplatz zu mieten. Gesamtmiete € 80,-.
Die Wohnung wird vorererst auf 5 Jahre befristet vermietet - gerne passt sich die Vermieterseite an Ihre Wünsche an.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 975
Betriebskosten € 155,91 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 95,83 zzgl 20% USt.
Warmwasser € 18,82 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz € 9,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 37,59
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Gesamtbetrag € 1292,7
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Heizwärmebedarf: 21.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.95
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
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