- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
TOP AUSGESTATTETE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON UND TIEFGARAGE - ERSTBEZUG!
700 €
statt 825 €-15%37 m²2 ZimmerBalkon 11 m²
Etage2
Befristung-
Kaution3.500 €
VENTA Real Estate GroupFrau Martina Aldrian-Keller
Andreas-Hofer-Straße 13, 8020 Graz
Laufende Kosten
Miete700 €
Preis pro m²18,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution3.500 €
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 36,89 m²
1 Balkon 10,51 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A
Beschreibung
Willkommen im aufstrebenden Bezirk Eggenberg in unserem neuen Projekt DREIZEHN!
Hier finden Sie das ideale Zuhause in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen.
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 37 m² ein hervorragendes Raumkonzept und einen großzügigen Balkon an dem Sie laue Sommerabende voll und ganz genießen können.
Die Aufteilung umfasst einen einladenden Wohn-/Essbereich mit einer hochwertigen Küche und Zugang zum großen Balkon,
ein gemütliches Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, sowie einem Bad/WC mit bodenebener Dusche.
In den Wohnräumen ist eine Wohnraumbelüftung vorhanden und das Kellerabteil rundet dieses tolle Angebot ab.
Sonderausstattung:
* Sensationelle Küche mit Miele und Liebherr Geräten
* Wohnraumbelüftung
* Waschmaschine & Trockner
* Elektrische Jalousien
* möbliertes Bad mit Sprossenheizkörper
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Parkettböden sorgen für ein warmes Ambiente und das Bad ist mit modernen Fliesen ausgestattet. Die Fußbodenheizung über Fernwärme garantiert Komfort auf höchstem Niveau.
Der Mietpreis beinhaltet die Miete, inkl. Betriebskosten und Steuern.
Für die Sonderausstattung berechnen wir einen monatlichen Aufpreis von € 125,00.
Heizung, Wasser und Strom werden direkt mit dem Mieter nach Verbrauch verrechnet.
Ein Tiefgaragenplatz ist zum Anmieten - Miete EUR 75,00 monatlich.
Die zentrale Stadtlage und unmittelbare Nähe zur FH Joanneum, macht DREIZEHN auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags.
Eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Erreichbarkeit – auch ganz ohne eigenem Auto.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 700
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 700
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
Hier finden Sie das ideale Zuhause in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen.
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 37 m² ein hervorragendes Raumkonzept und einen großzügigen Balkon an dem Sie laue Sommerabende voll und ganz genießen können.
Die Aufteilung umfasst einen einladenden Wohn-/Essbereich mit einer hochwertigen Küche und Zugang zum großen Balkon,
ein gemütliches Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, sowie einem Bad/WC mit bodenebener Dusche.
In den Wohnräumen ist eine Wohnraumbelüftung vorhanden und das Kellerabteil rundet dieses tolle Angebot ab.
Sonderausstattung:
* Sensationelle Küche mit Miele und Liebherr Geräten
* Wohnraumbelüftung
* Waschmaschine & Trockner
* Elektrische Jalousien
* möbliertes Bad mit Sprossenheizkörper
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Parkettböden sorgen für ein warmes Ambiente und das Bad ist mit modernen Fliesen ausgestattet. Die Fußbodenheizung über Fernwärme garantiert Komfort auf höchstem Niveau.
Der Mietpreis beinhaltet die Miete, inkl. Betriebskosten und Steuern.
Für die Sonderausstattung berechnen wir einen monatlichen Aufpreis von € 125,00.
Heizung, Wasser und Strom werden direkt mit dem Mieter nach Verbrauch verrechnet.
Ein Tiefgaragenplatz ist zum Anmieten - Miete EUR 75,00 monatlich.
Die zentrale Stadtlage und unmittelbare Nähe zur FH Joanneum, macht DREIZEHN auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags.
Eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Erreichbarkeit – auch ganz ohne eigenem Auto.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 700
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 700
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Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
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GewerblichVENTA Real Estate GroupFrau Martina Aldrian-Keller
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