- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Top Einstiegswohnung – Attraktiver Preis & Niedrige Betriebskosten
330.000 €
74 m²3 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²4.459,46 €
Etage2
Baujahrca. 2008
RE/MAX Immopartner SchwazFrau Birgit Kluckner
6130 Schwaz
Einmalige Kosten
Kaufpreis330.000 €
Kaufpreis pro m²4.459,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten293,53 €
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab 2025-08-01
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2008, Neubau, Gepflegt, Neubaustandard, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 74 m²
1 Loggia 4,7 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
121 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,91
B
Beschreibung
Objekthighlights:
- top gepflegte Starterwohnung mit heller Loggia
- neuwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- durchgängig verlegter Parkettboden in allen Räumen
- Rollos in den Schlafzimmern
- äußerst geringe Betriebskosten- Personenlift im Haus
- Tiefgaragenplatz inklusive
- keine Investitionen seitens der Hausverwaltung geplant
- sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf fussläufig erreichbar
- ACHTUNG, VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter!
Objektbeschreibung:
Diese charmante und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Highlight ist die helle Loggia, die den Wohnbereich harmonisch erweitert und zu entspannten Stunden einlädt. Die moderne Einbauküche ist nicht nur stilvoll, sondern auch voll ausgestattet und im Kaufpreis bereits enthalten. Der hochwertige Stäbchenparkettboden verleiht der gesamten Wohnung eine warme und einheitliche Optik.
Zudem sind alle wichtigen Nahversorger sowie öffentliche Einrichtungen in wenigen Gehminuten erreichbar.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
*Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf!
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 121.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.91
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
- top gepflegte Starterwohnung mit heller Loggia
- neuwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- durchgängig verlegter Parkettboden in allen Räumen
- Rollos in den Schlafzimmern
- äußerst geringe Betriebskosten- Personenlift im Haus
- Tiefgaragenplatz inklusive
- keine Investitionen seitens der Hausverwaltung geplant
- sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf fussläufig erreichbar
- ACHTUNG, VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter!
Objektbeschreibung:
Diese charmante und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Highlight ist die helle Loggia, die den Wohnbereich harmonisch erweitert und zu entspannten Stunden einlädt. Die moderne Einbauküche ist nicht nur stilvoll, sondern auch voll ausgestattet und im Kaufpreis bereits enthalten. Der hochwertige Stäbchenparkettboden verleiht der gesamten Wohnung eine warme und einheitliche Optik.
Zudem sind alle wichtigen Nahversorger sowie öffentliche Einrichtungen in wenigen Gehminuten erreichbar.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
*Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf!
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 121.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.91
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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GewerblichRE/MAX Immopartner SchwazFrau Birgit Kluckner
GewerblichRE/MAX Immopartner SchwazFrau Birgit Kluckner
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