Provisionsfrei

2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

1.099 €

70 m²2 ZimmerLoggia 3 m²

Etage3

Befristung3 Jahre

Kaution3.300,00

Dr. Gerald Hagenstein ImmobilientreuhänderHerr Gerald Hagenstein

Röcklbrunnstraße 10, 5020 Salzburg

Die Wohnanlage befindet sich verkehrsberuhigt am Ende einer Sackgasse in Schallmoos. Wenige Gehminuten zum ZiB am Kapuzinerberg mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Ideale Anbindung zum Stadt- und Regionalbusverkehr, nur 3 Gehminuten zur S-Bahn-Station Gnigl. Lebensmittelmärkte, Gastronomiebetriebe, ärztliche Einrichtungen und Apotheke sind fußläufig rasch erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.099,23 €

Preis pro m²15,7 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Hauptmietzins Netto713 €

Alle Steuern71,3 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3.300,00

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort

befristet auf 3 Jahre

Baujahr 1978

Neubau, Unterkellert, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 5 Etagen

Gesamtfläche 70 m²

1 Loggia 2,85 m²

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

83 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,41

Beschreibung

Die sehr ruhig gelegene Süd/West-Eckwohnung im 3. Liftstock besteht aus Vorraum, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit 67,05 m2 sowie einer südseitigen Loggia mit 2,85 m².
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Wasch-, Trocken- und Fahrradraum können mitbenützt werden.

Die aktuellen Betriebskosten von 314,93 beinhalten auch die Heizkosten.

Allgemeine für das Haus reservierte PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung.

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GewerblichDr. Gerald Hagenstein ImmobilientreuhänderHerr Gerald Hagenstein

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