Hall i. Tirol: Kapitalanlage oder zukünfitges Zuhause Anlegerwohnung (2-Zi.) mit Balkon & TG-Platz

Kapitalanlage oder zukünftiges Zuhause in Hall in Tirol – befristet vermietet, sichere Rendite

Investieren Sie in eine stabile Wertanlage mit laufenden Mieteinnahmen! Diese zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Hall in Tirol überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine befristete Vermietung bis 31.05.2027 – ideal für Anleger, die eine gesicherte Rendite suchen.

Die Eckdaten auf einen Blick:
- Adresse: Winterthurer Str. 5a, 6060 Hall in Tirol
- Wohnfläche: ca. 48 m² + Balkon ca. 7,5 m²
- Stockwerk: 1. Obergeschoss
- Mieteinnahmen: € 990,00/Monat (inkl. Betriebskosten € 226,08 + Instandhaltungsrücklage € 72,00)
- Befristet vermietet bis 31.05.2027
- Teilmöbliert: Einbauküche & Möbel lt. Fotos
- Zusätzlicher Komfort: Kellerabteil & Tiefgaragenplatz

Warum diese Wohnung?
* Sofortige Mieteinnahmen durch bestehende Vermietung
* Planbare Rendite bis mindestens 2027
* Wertbeständige Immobilie in einer der gefragtesten Wohngegenden Tirols
* Attraktive Lage mit hoher Lebensqualität und Top-Infrastruktur

Hall in Tirol – historisches Flair trifft auf moderne Infrastruktur
Hall in Tirol zählt zu den schönsten und lebenswertesten Städten Österreichs. Die charmante Altstadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv. Zudem bietet Hall eine hohe Nachfrage am Mietmarkt – ideal für nachhaltige Investitionen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine solide Kapitalanlage zu investieren. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung!

Ihre Gabriele Steinlechner

Rechtlicher Hinweis:
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Frau Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche mir vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben Beteiligter. Diese sind jedoch unverbindlich. Der Preis ist freibleibend und bleibt Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Die vorliegenden Informationen sind nur für Ihre eigene Verwendung bestimmt und streng vertraulich zu behandeln (§ 3 Abs. 2 MaklerG). Jede Weitergabe der Geschäftsgelegenheit verpflichtet zu Schadenersatz (§ 3 Abs. 4 MaklerG). Die Provision gilt auch für die Fälle gem. § 15 Abs. 1 MaklerG als vereinbart. Meine Vermittlungstätigkeit erfolgt als Doppelmakler im Interesse für Abgeber und Abnehmer. Eine von mir mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluß wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch mit Quellenangabe erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Beiliegend finden Sie die Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30b KSchG.