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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz

2 Zimmer Wohnung in Tribuswinkel - Erstbezug!

710
 
54 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution4 Bruttomonatsmieten
FischerImmo GmbHHerr Felix Fischer
2512 Tribuswinkel
Nähe Baden, Wien

Laufende Kosten

Miete710 €
Preis pro m²13,09 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Vollständig renoviert, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2024, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 54,23 m²
Nutzfläche 54,23 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine gut angelegte, komplett neu sanierte 2 Zimmer-Wohnung in Tribuswinkel.

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnhausanlage im Zentrum im 2. Stock. 

Raumaufteilung:

  • zentraler Vorraum 
  • heller Wohnraum + Küche
  • Schlafzimmer 
  • Badezimmer mit Waschtisch, Dusche
  • getrennte Toilette

Miete: € 710,- inkl. BK 

Heizung und Wasser werden mit eigenem Zähler nach Verbrauch abgerechnet.

Flächen: ca. 54,23m² Wohnfläche

KFZ-Stellplatz: inklusive

Möblierung: Küche und Badezimmer

Heizung: Wärmepumpe, FB Heizung

Befristung: 4 Jahre

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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