- Doppelhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Exklusive Doppelhaushälfte mit Ausgang zur Fischa
1.195.000 €
270 m²7 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²4.425,92 €
Grundstücksfläche500 m²
Baujahr2012
McMakler Team Österreich
2435 Ebergassing
Lage: Attraktive Lage in Ebergassing mit besten Bedingungen für Eigenbedarf
Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in Gehweite
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Bus und Autobahn komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in Gehweite
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Bus und Autobahn komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.195.000 €
Kaufpreis pro m²4.425,92 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Doppelhaushälfte
Baujahr 2012, Gepflegt, Stein, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 270 m²
Gesamtfläche 270 m², Grundstücksfläche 500 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
7 Zimmer
5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
43,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A
Beschreibung
Objektnr: 1065331
Dieses luxuriöses Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in Ebergassing und bietet höchsten Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 270 m² und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 500 m² lässt dieses Anwesen keine Wünsche offen.
Das Haus überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und einer hochwertigen Ausstattung. Fußbodenheizung, edle Natursteinböden sowie ein modernes Smart-Home-System sorgen für höchsten Komfort. Eine Video-Türsprechanlage und die vollständige Videoüberwachung des gesamten Anwesens garantieren maximale Sicherheit und Privatsphäre.
Für Entspannung im Freien lädt der kompakt Garten mit einer wunderschönen Terrasse, die komplett mit elektrischen Dach ausgestattet ist und einer zusätzlichen großen Terrasse im letzten Stock ein. Ein besonderes Highlight ist der eigene Pool, der an warmen und sogar an kalten Tagen für Erfrischung oder sorgt. Zudem bietet der Zugang zur Fischau-Brunn ein exklusives Naturerlebnis. Ein weiteres Highlight ist die hauseigene Sauna, die den Wellnessfaktor dieses Anwesens perfekt abrundet.
Für Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Carport zur Verfügung. Das Haus liegt in einer Sackgasse, was für zusätzliche Ruhe und Privatsphäre sorgt.
Die Fassade könnte eine Auffrischung vertragen, doch abgesehen davon präsentiert sich dieses Anwesen in einem exzellenten Zustand. Wer Luxus, Sicherheit und eine idyllische Lage schätzt, findet hier das perfekte Zuhause.
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine melden Sie sich bitte an:
Akad. IM, Sabine Hess, LLB, MBA
Immobilienmaklerin Wien und Umgebung
Tel: Anbieter kontaktieren | Mail: Anbieter kontaktieren
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Dieses luxuriöses Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in Ebergassing und bietet höchsten Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 270 m² und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 500 m² lässt dieses Anwesen keine Wünsche offen.
Das Haus überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und einer hochwertigen Ausstattung. Fußbodenheizung, edle Natursteinböden sowie ein modernes Smart-Home-System sorgen für höchsten Komfort. Eine Video-Türsprechanlage und die vollständige Videoüberwachung des gesamten Anwesens garantieren maximale Sicherheit und Privatsphäre.
Für Entspannung im Freien lädt der kompakt Garten mit einer wunderschönen Terrasse, die komplett mit elektrischen Dach ausgestattet ist und einer zusätzlichen großen Terrasse im letzten Stock ein. Ein besonderes Highlight ist der eigene Pool, der an warmen und sogar an kalten Tagen für Erfrischung oder sorgt. Zudem bietet der Zugang zur Fischau-Brunn ein exklusives Naturerlebnis. Ein weiteres Highlight ist die hauseigene Sauna, die den Wellnessfaktor dieses Anwesens perfekt abrundet.
Für Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Carport zur Verfügung. Das Haus liegt in einer Sackgasse, was für zusätzliche Ruhe und Privatsphäre sorgt.
Die Fassade könnte eine Auffrischung vertragen, doch abgesehen davon präsentiert sich dieses Anwesen in einem exzellenten Zustand. Wer Luxus, Sicherheit und eine idyllische Lage schätzt, findet hier das perfekte Zuhause.
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine melden Sie sich bitte an:
Akad. IM, Sabine Hess, LLB, MBA
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GewerblichMcMakler Team Österreich
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