5020 Salzburg
Die Münzgasse ist knapp 100 Meter lang und verbindet den Bürgerspitalplatz mit der Griesgasse. Sie entstand erst im Jahr 1953, als man begann, im zweiten Weltkrieg zerbombte Häuser abzureißen, um einen kürzeren Weg für den Individualverkehr durch die Altstadt zu schaffen. So liegt die Münzgasse nur ca. 1 Gehminute von der Getreidegasse und der Salzach entfernt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.500 €
Preis pro m²19,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.349,02 €
USt. Gesamtbelastung150,98 €
Gesamtmiete1.307,06 €
Miete928,23 €
USt. Miete92,82 €
Miete1.021,05 €
Betriebskosten260,01 €
USt. Betriebskosten26 €
Heizkosten160,78 €
USt. Heizkosten32,16 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1953, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 76,56 m²
Nutzfläche 76,56 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster, Standardausstattung
Personenaufzug
> Lift
> Küche mit kompletter Geräteausstattung
> Abstellkammer
> ca. 33 m² Wohnzimmer
> Bad mit Wanne, WC, Handtuchtrockner und Fenster
> Böden: Parkett und Fliesen
> Küche mit kompletter Geräteausstattung
> Abstellkammer
> ca. 33 m² Wohnzimmer
> Bad mit Wanne, WC, Handtuchtrockner und Fenster
> Böden: Parkett und Fliesen
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
152 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,15
D
Beschreibung
Ab April steht diese gepflegte 3 - Zimmer - Wohnung im 4. Stock in der Münzgasse zur Vermietung. Die rund 76 m² Wohnfläche umfassen, unter anderem, einen großzügigen Vorraum von denen alle Zimmer frei begehbar sind. Die großzügige Küche, harmonisch im Wohnzimmer integriert, ist mit sämtlichen modernen Geräten ausgestattet und schafft einen einladenden Raum für eine gemütliche Essecke sowie unvergessliche Kochabende. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchtrockner komplettieren das charmante Wohnangebot mitten im Herzen der Salzburger Altstadt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
ENERGIEAUSWEIS:
Heizwärmebedarf: 152 kWh/(m²a)
Energieklasse: E
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
ENERGIEAUSWEIS:
Heizwärmebedarf: 152 kWh/(m²a)
Energieklasse: E
Kontaktieren
Gewerblichpvm-property value management GmbHFrau Beate Raspotnig
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