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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert

SEEwohnung 1. Reihe mit Traumaussicht Wörthersee Nordufer Pörtschach Zentrum

1.900.000
 
102 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²18.627,45 €
Etage3
Baujahr2010
Wörthersee Immobilien GmbHFrau Doris Scarpatetti-Matheis
9210 Pörtschach am Wörther See

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.900.000 €
Kaufpreis pro m²18.627,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten691,43 €
Betriebskosten314,72 €
USt. Betriebskosten62,94 €
Monatliche Kosten Netto599,82 €
USt. Monatliche Kosten91,61 €
Sonstige Kosten Netto206,7 €
USt. Sonstige Kosten12,99 €
Heizkosten Netto78,4 €
USt. Heizkosten15,68 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2010, Neubau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, 3. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 102 m²
Grundstücksfläche 6.600 m²
1 Balkon 14 m² westseitig
Garten, Terrasse, Gastterrasse
3 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Vollmöbliert, Kantine, Restaurant, Teeküche, Badewanne, Gartennutzung, Sauna, Swimmingpool, Wellnessbereich
Reinigungsservice, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
20,7 kWh/(m²a)
A

Beschreibung

Pörtschach am Wörthersee - Traumhafte SEEwohnung mit Traumaussicht

Wörthersee - 1. Reihe "fußfrei" 

Mit dem Lake´s wurde an dem Platz, wo der Wörthersee wahrscheinlich am schönsten ist
und wo man schon immer gepflegt zu wohnen wusste, eine einzigartige Immobilie geschaffen.

Die traumhafte Lage inmitten der malerischen Halbinsel von Pörtschach gibt den 78 Lake´s Residenzen ihren besonderen Reiz und sorgt für unvergleichbare Ausblicke auf den See und auf die umliegende Bergwelt. Großzügige Planung, modernes Design und eine erstklassige Ausstattung sprechen für den hohen Standard dieser Immobilie und runden das Gesamtbild ab.
Durch die hervorragend Lage auf der Halbinsel bietet sich nicht nur ein wirklich traumhafter Ausblick, der bis in die Veldener Bucht reicht - sondern auch die Möglichkeit, alle Genuss- oder Infrastruktureinrichtungen ohne Auto erreichen zu können.
Cafes, Restaurants, Einkauf, Geschäfte, Banken, Ärzte und der Bahnhof - alles fußläufig!

Direkt am Seeufer liegt ein 1.000 m² großer Beach-Club. In der "Anlage", die touristisch betrieben wird, befindet sich ein elegantes See-Restaurant, eine stylische Bar samt Tages-Lounge, eine große Seeterrasse, die von jedem Winkel aus traumhafter Blicke auf den See gewährt und eine weitläufige, beheizte Poollandschaft sowie ein Fitness- und Wellnesscenter.

UND hier können Sie sich den Traum Ihrer Wohnung am SEE verwirklichen, die zum Verkauf angebotene Wohnung bietet über 103m² Wohnfläche mit traumhafter nach Südwesten ausgerichteter Terrasse und unvergleichbarem Ausblick und  Sonnenuntergängen.... und einem Tiefgaragenplatz!!!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m
Straßenbahn <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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