- Altbau
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Büro Nähe Kärntnerstraße zu mieten
3.113 €
153 m²5 Zimmer
JP ImmobilienFrau Kathrin Fercher
Rauhensteingasse, 1010 Wien,Innere Stadt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.113,2 €
Preis pro m²15 €
Gesamtbelastung Netto2.594,33 €
USt. Gesamtbelastung518,87 €
Miete2.301,3 €
USt. Hauptmietzins460,26 €
Betriebskosten293,03 €
USt. Betriebskosten58,61 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Provision9.339,59 €
Provision Netto7.782,99 €
USt. Provision1.556,6 €
Kaution: 6 BMM
Kaution15.565,98 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.04.2025
befristet auf 10 Jahre
Büro
Baujahr 1786, Altbau
Nutzfläche 153,42 m²
5 Zimmer
1 Badezimmer
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
87 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,53
C
Beschreibung
Flächen- und Kostenübersicht
Stock: 1. OG
Top: R18
Nutzfläche: ca. 153 m²
Nettomiete/m²: € 15,00
BK/m²: € 1,91
Alle Beträge zzgl. gesetzl. MwSt.
Allgemeine Objektübersicht:
Unweit der Kärntnertsraße, in der Rauhensteingasse, kommt ein Büro mit ca. 153 m² Nutzfläche zur Vermietung.
Die Fläche gliedert sich in 5 Büroräume, einen Vorraum, eine Teeküche und einen Sanitärbereich.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3Jahre
Bezug ab 01.04.2025
Provision: 3 BMM
Kaution: 6 BMM
Ausstattung:
- Parkettboden
- Flügeltüren
- Teeküche
- Kabelkanäle
- Gasetagenheizung
Energieausweis:
HWB: 87 kWh/m²
Öffentliche Erreichbarkeit
U-Bahn U1, U2, U4
Bus 3
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Stock: 1. OG
Top: R18
Nutzfläche: ca. 153 m²
Nettomiete/m²: € 15,00
BK/m²: € 1,91
Alle Beträge zzgl. gesetzl. MwSt.
Allgemeine Objektübersicht:
Unweit der Kärntnertsraße, in der Rauhensteingasse, kommt ein Büro mit ca. 153 m² Nutzfläche zur Vermietung.
Die Fläche gliedert sich in 5 Büroräume, einen Vorraum, eine Teeküche und einen Sanitärbereich.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3Jahre
Bezug ab 01.04.2025
Provision: 3 BMM
Kaution: 6 BMM
Ausstattung:
- Parkettboden
- Flügeltüren
- Teeküche
- Kabelkanäle
- Gasetagenheizung
Energieausweis:
HWB: 87 kWh/m²
Öffentliche Erreichbarkeit
U-Bahn U1, U2, U4
Bus 3
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren
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GewerblichJP ImmobilienFrau Kathrin Fercher
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