2-Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz. Verfügbar ab 01.06.2025.

*** IMMERGRÜN TOP B12 – NEUBAU | 2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz. Verfügbar ab 01.06.2025. ***

Wenn es eine attraktive Lage gibt, dann ist es die Karl-Truppe-Straße in Viktring. Am Waldrand des Goritschnigkogels befindet sich eine Wohnanlage, die die Herzen von Naturliebhaber*innen höherschlagen lässt.

Diese moderne, hochwertig ausgestattete Neubauwohnung liegt im charmanten Haus B – „Efeu“.

Über den Vorraum mit Platz für Ihre Garderobe sowie die separate Toilette mit Fenster betreten Sie die Wohnung. Vom hellen, großzügigen Wohnbereich mit moderner Einbauküche samt hochwertigen Miele-Geräten und praktischem Abstellraum gelangt man auf die westlich ausgerichtete, ca. 31,98 m² große, teils überdachte Dachterrasse.

Das großzügige Masterschlafzimmer (ca. 18,41 m²) mit Badezimmer en suite – ausgestattet mit Doppelwaschtisch, verglaster Dusche, Badewanne und Fenster – sorgt für entspannte Nächte und Ruhezeiten.

Die dreifach verglasten Schallschutzfenster sind mit außenliegenden, elektrischen Raffstores ausgestattet. Im Eingangsbereich, Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde hochwertiger Eichenparkett verlegt. Beheizt wird die Anlage über eine Pelletsheizung; die Wohnung verfügt über eine thermostatgesteuerte Fußbodenheizung.

Top B12 | 2. Obergeschoss – Raumaufteilung:
• Vorraum: 6,37 m²
• Wohnen/Essen/Kochen: 33,63 m²
• Schlafzimmer: 18,41 m²
• Badezimmer: 6,94 m²
• WC: 2,06 m²
• Abstellraum: 1,60 m²
• Dachterrasse: 31,98 m²

Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, sind Besichtigungen nur in Absprache mit der aktuellen Mieterin möglich. Wir bitten um eine schriftliche Anfrage und Ihr Verständnis!

Die monatliche Miete umfasst sämtliche Betriebskosten, das Heizkostenakonto sowie einen Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Stromkosten sind nicht inkludiert.

Die Kollitsch Immobilien GmbH tritt bei diesem Immobilieninserat ausschließlich als Vermittler auf. Die Entscheidung über die Vergabe der Wohnung obliegt ausschließlich dem Eigentümer. Die Kollitsch Immobilien GmbH hat keine Entscheidungsbefugnis in diesem Prozess.

Für weitere Informationen sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten erfolgen können, da wir unserem Auftraggeber gegenüber nachweispflichtig sind.