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Parkplatz
Einfamilienhaus
Balkon
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
TRAUN - BEZUGSFERTIG JULI ! - Modernes Einfamilienhaus mit edelster Ausstattung
850.000 €
164 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²5.180,4 €
Grundstücksfläche490 m²
Baujahr2025
Aesthetic Immobilien GmbHHerr Jürgen Eder
4050 Traun
Lage & Umgebung
Kindergarten 400 m Volksschule 900 m Arzt 500 m Supermarkt 350 m Restaurant 550 m
Einmalige Kosten
Kaufpreis850.000 €
Kaufpreis pro m²5.180,4 €
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Provision: 3 % + USt.
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 2025, Erstbezug
Wohnfläche 164,08 m²
Grundstücksfläche 490 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung, Swimmingpool
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
42,3 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Modernes Einfamilienhaus in beliebter Lage mit edelster Ausstattung - BEZUGSFERTIG IM JULI !
In einer der gefragtesten Wohngegenden von Traun entsteht dieses moderne Einfamilienhaus, das bereits im Rohbau steht und Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu vollenden.
Helle und offene Raumgestaltung Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen, offenen Wohnbereich, der Küche, Essen und Wohnen harmonisch miteinander vereint. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und gewähren einen wunderschönen Blick auf die teilüberdachte Terrasse sowie den gemütlichen Garten mit Pool. Ein praktischer Abstellraum ergänzt die Küche ideal. Zudem bietet ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Büro oder Gästezimmer. Eine Garderobe und ein Gäste-WC runden das Raumangebot dieser Etage ab.
Rückzugsort mit Wohlfühlfaktor im Obergeschoss Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit einem großzügigen Master-Schlafzimmer, das über einen eigenen Ankleidebereich und ein exklusives Badezimmer verfügt. Zwei weitere Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein zusätzliches Badezimmer sowie ein Abstellraum sorgen für maximalen Komfort und Ordnung.
Komfort und Funktionalität Das Haus überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch praktische Details: Eine geräumige Garage sowie ein separater Technikraum mit Stauraum bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Alltagsgegenstände.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Traumhaus in einer der besten Lagen von Traun nach Ihren eigenen Wünschen!
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GewerblichAesthetic Immobilien GmbHHerr Jürgen Eder
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