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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Sanierungsbedürftige Wohnung - Margaretenstraße

199.000
 
50 m²
Preis / m²3.958,62 €
Etage2
Baujahr1899
Mercato Immobilien GmbHHerr Christian Pohn
1050 Wien,Margareten

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²3.958,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten195,14 €
Betriebskosten131,64 €
USt. Betriebskosten13,16 €
Monatliche Kosten Netto181,98 €
Sonstige Kosten Netto50,34 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1899, Altbau, Renovierungsbedürftig, 2. Etage
Wohnfläche 50,27 m²

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
207 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,18
D

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Wohnung in einem klassischen Altbau.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock; die Fenster sind in die Bräuhausgasse und teilw. in den Innenhof gerichtet.

Einen Lift gibt es in der Liegenschaft keinen.

Ein unverbindlicher Umbauvorschlag kann gerne übermittelt bzw. bei der Besichtigung besprochen werden.

Gerne stehe Ich, Pohn Christian, Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren bzw. unter Anbieter kontaktieren jederzeit für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung.

Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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