- Parkplatz
- Penthouse
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Wunderschönes Penthouse mit 156m² großer Dachterrasse in Dornbirn!
1.089.000 €
117 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²9.297,36 €
Etage-
Baujahr2021
Ihr AnsprechpartnerHerr Andreas Domig
Froschweg 3 Top B09, 6850 Dornbirn
gute Infrastruktur
Nähe Stadtzentrum
Nähe Bahnhof Hatlerdorf
Nähe Karrenseilbahn
Nähe Schulen, Kindergarten
5 Fahrmin. zur A14
Nähe Stadtzentrum
Nähe Bahnhof Hatlerdorf
Nähe Karrenseilbahn
Nähe Schulen, Kindergarten
5 Fahrmin. zur A14
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.089.000 €
Kaufpreis pro m²9.297,36 €
Provision: 3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Vertragskosten
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Penthouse
Baujahr 2021, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 117,13 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 13,72 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne
Personenaufzug
Eine hochwertige 4-Zimmer Penthousewohnung (ca. 117m²) mit riesiger Dachterrasse (ca. 156m²) und 2 Tiefgaragenplätzen in dieser fantastischen neuwertigen Wohnanlage in Dornbirn lässt keine Wünsche offen.
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
72
G
Beschreibung
Tolle 4-Zimmer Penthousewohnung mit über 117m² Wohnfläche und 156m² großer und sonnenreicher Dachterrasse inkl. 2 Tiefgaragenplätzen. In der Wohnung befinden sich zwei Badezimmer und der Personenlift führt direkt in die Wohnung. Ein hochwertiger Kaminofen mit Lehmverputzoptik lässt gemütliche Abende hochleben.
Die Anlage entspricht höchsten Qualitätsanforderungen, bietet helle, lichtdurchflutete und offene Wohnräume gepaart mit modernster Innenausstattung.
Energieeffizienz:
• kontrollierte Teil / Be- und Entlüftung
• Gebäude wird mittels Fernwärme beheizt
• Photovoltaikanlage
• Fußbodenheizung
Die Wohngegend lässt keine Wünsche offen. Die Seitenstraßen, wie etwa der Froschweg, sind verkehrsberuhigt und der Blick zum Dornbirner Hausberg Karren ist immer wieder imposant. Alle wichtigen fürs tägliche Leben notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Betriebskosten monatlich inkl. Tiefgarage: € 530,36 (inkl. € 76,50 Reparaturfonds)
Reparaturfondsguthaben (Stand 31.08.2024) = ca. € 19.519,75
Energieausweis (HWB-Wert) = 45 kWh/m²a (B)
FINANZIERUNG:
Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems
Tel.: Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren, www.spiegel-finanzberatung.com
Einbauküche, Badezimmer mit Einbaumöbel, WC, fixberbautes Inventar, Kaminofen
Die Anlage entspricht höchsten Qualitätsanforderungen, bietet helle, lichtdurchflutete und offene Wohnräume gepaart mit modernster Innenausstattung.
Energieeffizienz:
• kontrollierte Teil / Be- und Entlüftung
• Gebäude wird mittels Fernwärme beheizt
• Photovoltaikanlage
• Fußbodenheizung
Die Wohngegend lässt keine Wünsche offen. Die Seitenstraßen, wie etwa der Froschweg, sind verkehrsberuhigt und der Blick zum Dornbirner Hausberg Karren ist immer wieder imposant. Alle wichtigen fürs tägliche Leben notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Betriebskosten monatlich inkl. Tiefgarage: € 530,36 (inkl. € 76,50 Reparaturfonds)
Reparaturfondsguthaben (Stand 31.08.2024) = ca. € 19.519,75
Energieausweis (HWB-Wert) = 45 kWh/m²a (B)
FINANZIERUNG:
Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems
Tel.: Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren, www.spiegel-finanzberatung.com
Einbauküche, Badezimmer mit Einbaumöbel, WC, fixberbautes Inventar, Kaminofen
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GewerblichIhr AnsprechpartnerHerr Andreas Domig
GewerblichIhr AnsprechpartnerHerr Andreas Domig
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