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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Balkon

Erstbezug nach Sanierung | 4 Zimmer

977
 
98 m²3 ZimmerBalkon
Finanzierungsbeitrag5.766 €
Ablöse-
Befristung10 Jahre
BUWOG Süd GmbHFrau Heliane Elisabeth Schwaiger
Roseggerallee 5, 8111 Judendorf
Die Wohnung befindet sich in gepflegter Siedlungslage in Judendorf Straßengel.

Die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen. Graz erreichen Sie mit dem Auto in 10 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten977,48 €
Preis pro m²5,61 €
Gesamtbelastung Netto877,3 €
USt. Gesamtbelastung100,18 €
Gesamtmiete828,01 €
Gesamtmiete Netto752,74 €
USt. Gesamtmiete75,27 €
Miete549,6 €
USt. Miete54,96 €
Betriebskosten175,24 €
USt. Betriebskosten17,52 €
Sonstige Kosten Netto27,9 €
USt. Sonstige Kosten2,79 €
Heizkosten Netto124,56 €
USt. Heizkosten24,91 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag5.766 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 10 Jahre
Wohnung
Baujahr 1993, Neubau, Gepflegt, Parkett, Kunststoff, 3. Etage
Wohnfläche 97,9 m²
Nutzfläche 97,9 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
115,6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,62
C

Beschreibung

Es gelangt eine ca. 98 m² große Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus im dritten Stock (ohne Lift) zur Vermietung.

Die Wohnung besteht aus folgender Raumaufteilung:

  • Wohnzimmer
  • Küche (unmöbliert) mit Speis
  • 3 Schlafzimmer,
  • ein Badezimmer mit Badewanne,
  • ein separates WC
  • ein Vorraum
  • ein Balkon

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <225m
Klinik <200m
Krankenhaus <4.525m

Kinder & Schulen
Schule <1.925m
Kindergarten <575m
Universität <7.050m
Höhere Schule <7.100m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <4.225m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <675m
Polizei <2.200m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <5.700m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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