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  • Provisionsfrei
  • Altbau

4 Zimmer | LKH Nähe

550
 
71 m²4 Zimmer
Etage2
Befristung10 Jahre
Kaution1.649,31 €
BUWOG Süd GmbHFrau Heliane Elisabeth Schwaiger
Fischerauergasse 22, 8700 Leoben
Leoben ist mit 24.680 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des österreichischen Bundeslandes Steiermark.
Die Wohnung befindet sich in der Fischerauergasse 20.

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Laufende Kosten

Monatliche Kosten549,77 €
Preis pro m²4,43 €
Gesamtbelastung Netto499,79 €
USt. Gesamtbelastung49,98 €
Miete316,2 €
USt. Miete31,62 €
Betriebskosten144,94 €
USt. Betriebskosten14,49 €
Sonstige Kosten Netto38,65 €
USt. Sonstige Kosten3,87 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.649,31 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 10 Jahre
Wohnung
Baujahr 1944, Altbau, Gepflegt, Laminat, Kunststoff, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 71,4 m²
Nutzfläche 71,4 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
155,87 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,53
C

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 2.Stock, hat ca 71,40  m² und besteht aus folgender Raumaufteilung:

  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Esszimmer
  • 1 Arbeitszimmer/ Kinderzimmer
  • eine Küche (unmöbliert)
  • ein kleines Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC
  • ein separates WC
  • und ein kleiner Vorraum

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen.

ACHTUNG: Bitte beachten Sie die Raumaufteilung: Die Räume sind großteils Durchgangszimmer.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <650m
Krankenhaus <400m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <250m
Universität <850m
Höhere Schule <800m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <1.125m

Sonstige
Bank <950m
Geldautomat <950m
Post <675m
Polizei <825m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <2.625m
Bahnhof <1.200m
Flughafen <8.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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