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Neubau: frei finanzierte 3-Raum-Eigentumswohnung in Wels Top 110

359.455
 
77 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.674,32 €
Etage-
Baujahr-
OÖ WohnbauAndrea Ladberg
Märzenkellergasse, 4600 Wels

Einmalige Kosten

Kaufpreis359.455 €
Kaufpreis pro m²4.674,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern399 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort beziehbar
Wohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert
Wohnfläche 76,9 m²
Gartenfläche 56,6 m²
1 Terrasse
1 Loggia, Freiflächen 30,27 m², Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 7,64 m²
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
50 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+

Beschreibung

Am ehemaligen Grundstück des Märzenkellers in Wels errichtete die OÖ Wohnbau 26 frei finanzierte Eigentumswohnungen.


Die Wohnanlage besticht durch ihre sehr gute Lage. Sämtliche Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Unmittelbar vor der Wohnanlage in der Albrechtstraße befindet sich eine Haltestelle der Buslinie 3. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Freizeitangebote wie z. B. der Discgolf-Parcours und die Freizeitanlage Wimpassing. Der Autobahnanschluss Wels West ist in wenigen Minuten erreichbar.


Die 2-, 3- und 4-Raum Wohnungen besitzen eine Wohnfläche zwischen 57 und 120 m². Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form von einer Loggia und einer großzügigen Terrasse zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen bzw. Gartengeschoßwohnungen haben darüber hinaus einen Eigengarten. Eine Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze und die Wohnungen sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar.


Nähere Informationen unter:
https://ooewohnbau.at/immobiliensuche/details/wels-maerzenkeller-26-frei-finanzierte-eigentumswohnung

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