- Provisionsfrei
Ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung in Eggenberg!
569 €
44 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution2.070 €
Domizil Immobilientreuhänder GmbHJennifer Rieder
Gaswerkstraße 32a, 8020 Graz
Eggenberg, ein malerischer Stadtteil, liegt im Westen von Graz und zeichnet sich durch seine vielfältige Umgebung aus.
Geprägt von historischen Gebäuden und charmanten Gassen, bietet Eggenberg eine gelungene Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen.
Der berühmte Schlosspark Eggenberg mit seinem barocken Schloss ist ein beliebtes Ausflugsziel und lädt zu entspannten Spaziergängen ein.
Die Wohngegend ist gut angebunden und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer Stadtteile. Eggenberg ist nicht nur reich an Kultur und Geschichte, sondern auch ein angenehmer Ort zum Leben, der eine harmonische Balance zwischen städtischem Leben und natürlicher Schönheit bietet.
Geprägt von historischen Gebäuden und charmanten Gassen, bietet Eggenberg eine gelungene Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen.
Der berühmte Schlosspark Eggenberg mit seinem barocken Schloss ist ein beliebtes Ausflugsziel und lädt zu entspannten Spaziergängen ein.
Die Wohngegend ist gut angebunden und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer Stadtteile. Eggenberg ist nicht nur reich an Kultur und Geschichte, sondern auch ein angenehmer Ort zum Leben, der eine harmonische Balance zwischen städtischem Leben und natürlicher Schönheit bietet.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten569,14 €
Preis pro m²12,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto517,4 €
USt. Gesamtbelastung51,74 €
Miete370 €
USt. Miete37 €
Betriebskosten147,4 €
USt. Betriebskosten14,74 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: exkl. HK. €120.-
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution2.070 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 44 m²
Gesamtfläche 54 m², 6 Wohneinheiten
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m²
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
54 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Inmitten des charmanten Stadtteils Eggenberg erwartet Sie eine durchdachte Mietwohnung, die sich besonders für anspruchsvolle Paare eignet.
Die großzügige 2-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung.
Der Wohnbereich besticht durch seine Geräumigkeit und den Parkettboden, welcher eine warme Atmosphäre schafft. Die Kunststofffenster mit Dreifachverglasung sorgen nicht nur für eine optimale Isolierung, sondern lassen zudem viel Tageslicht in die Räume. Jalousien ermöglichen es, das Licht nach persönlichen Vorlieben zu regulieren und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Dieses Zuhause befindet sich im ruhigen Innenhof, wodurch Sie fernab vom städtischen Trubel die Ruhe genießen können. Gleichzeitig besticht die Lage durch ihre Zentralität, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Stadtteile und alle wichtigen Einrichtungen ermöglicht.
Diese Pärchenwohnung in Eggenberg verspricht somit nicht nur ein ansprechendes und komfortables Wohnambiente, sondern auch eine ideale Verbindung von Ruhe und Zentrumsnähe. Erleben Sie urbanes Wohnen in einer Wohnung, die durch ihre durchdachte Gestaltung und hochwertige Ausstattung besticht.
Kostenangaben zzgl. Heizkosten ( rund EUR 120.- inkl. Ust.) Diese werden je nach Verbrauch separat abgerechnet.
Dieses Zuhause können Sie ab sofort mieten!
Vereinbaren Sie gleich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!
Die großzügige 2-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung.
Der Wohnbereich besticht durch seine Geräumigkeit und den Parkettboden, welcher eine warme Atmosphäre schafft. Die Kunststofffenster mit Dreifachverglasung sorgen nicht nur für eine optimale Isolierung, sondern lassen zudem viel Tageslicht in die Räume. Jalousien ermöglichen es, das Licht nach persönlichen Vorlieben zu regulieren und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Dieses Zuhause befindet sich im ruhigen Innenhof, wodurch Sie fernab vom städtischen Trubel die Ruhe genießen können. Gleichzeitig besticht die Lage durch ihre Zentralität, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Stadtteile und alle wichtigen Einrichtungen ermöglicht.
Diese Pärchenwohnung in Eggenberg verspricht somit nicht nur ein ansprechendes und komfortables Wohnambiente, sondern auch eine ideale Verbindung von Ruhe und Zentrumsnähe. Erleben Sie urbanes Wohnen in einer Wohnung, die durch ihre durchdachte Gestaltung und hochwertige Ausstattung besticht.
Kostenangaben zzgl. Heizkosten ( rund EUR 120.- inkl. Ust.) Diese werden je nach Verbrauch separat abgerechnet.
Dieses Zuhause können Sie ab sofort mieten!
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GewerblichDomizil Immobilientreuhänder GmbHJennifer Rieder
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