Pülslgasse 25, 1230 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten960 €
Preis pro m²15,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 2500
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 62 m²
Gartenfläche 500 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
58 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,36
C
Beschreibung
Die Wohnung besticht durch ihre beiden riesigen Räume (jeweils 20 qm), ihr großes Vorzimmer, eine große, voll ausgestattete, moderne Küche inkl. großer Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler und eine Zentralheizung. Ein Zimmer ist mit Laminat ausgelegt und unmöbliert, das andere Zimmer mit Parkettboden und sehr praktischen Einbaumöbeln (Ausklapp-Doppelbett und Ausklapp-Tisch) und ist damit fast vollmöbliert (siehe Bilder). (Die Einbaumöbel im zweiten Zimmer können auf Wunsch auch entfernt werden).
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist auch die Mitbenützbarkeit des riesigen, südseitigen Gartens!
Der Preis von 960,- versteht sich inkl. Betriebskosten und Steuern, aber ohne Strom und Gas.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse in direkter Nähe zur Volksschule Pülslgasse, einem Park mit großem Spielplatz, der Musikschule Liesing und nur einen Häuserblock direkt gegenüber dem Eingang zum beliebten Einkaufszentrum Riverside und nur ein paar hundert Meter entfernt vom S- und Busbahnhof Liesing entfernt. Die Wohnung ist daher ideal sowohl für Pärchen (auch mit einem oder zwei kleinen Kindern) als auch für Pendler. Die Wohnung liegt nur einen Häuserblock vom Liesingbach-Radweg entfernt, sodass Sie jederzeit Radfahren oder Laufen gehen können. Gleichzeitig ist die Wohnung nur wenige hundert Meter von einem der Weinberge von Perchtolsdorf und nur 8 Minuten mit dem Rad von der Perchtoldsdorfer Heide und den zahlreichen Perchtoldsdorfer Heurigen und dem Eislaufplatz und Hallen- und Freibad Perchtoldsdorf entfernt. Die Wohnung bietet also ein Wohnen in der Stadt und gleichzeitig im Grünen! Und im Sommer liegt das Freibad Liesing nur 2 Radminuten entfernt!
Rundgang durch die Wohnung: https://my.matterport.com/show/?m=nBKrWKYmuCe.
Zur Wohnung gehört auch ein geräumiger Kellerabteil.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist auch die Mitbenützbarkeit des riesigen, südseitigen Gartens!
Der Preis von 960,- versteht sich inkl. Betriebskosten und Steuern, aber ohne Strom und Gas.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse in direkter Nähe zur Volksschule Pülslgasse, einem Park mit großem Spielplatz, der Musikschule Liesing und nur einen Häuserblock direkt gegenüber dem Eingang zum beliebten Einkaufszentrum Riverside und nur ein paar hundert Meter entfernt vom S- und Busbahnhof Liesing entfernt. Die Wohnung ist daher ideal sowohl für Pärchen (auch mit einem oder zwei kleinen Kindern) als auch für Pendler. Die Wohnung liegt nur einen Häuserblock vom Liesingbach-Radweg entfernt, sodass Sie jederzeit Radfahren oder Laufen gehen können. Gleichzeitig ist die Wohnung nur wenige hundert Meter von einem der Weinberge von Perchtolsdorf und nur 8 Minuten mit dem Rad von der Perchtoldsdorfer Heide und den zahlreichen Perchtoldsdorfer Heurigen und dem Eislaufplatz und Hallen- und Freibad Perchtoldsdorf entfernt. Die Wohnung bietet also ein Wohnen in der Stadt und gleichzeitig im Grünen! Und im Sommer liegt das Freibad Liesing nur 2 Radminuten entfernt!
Rundgang durch die Wohnung: https://my.matterport.com/show/?m=nBKrWKYmuCe.
Zur Wohnung gehört auch ein geräumiger Kellerabteil.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?