Luxuriöses Designer-Loft mit Privatgarten – urban & idyllisch zugleich - ERSTBEZUG

Exklusives Loft mit High-End-Ausstattung und Privatgarten in ruhiger, zentraler Lage

Diese hochwertige Loft-Wohnung überzeugt durch modernes Design, exklusive Ausstattung und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und privatem Rückzugsort. Als Erstbezug präsentiert sich diese Immobilie in einem Top-Zustand, ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Investoren.

• Wohnfläche: ca. 86 m²

• Zimmer: 3

• Privatgarten: ca. 21 m², teilweise überdacht, mit Wasseranschluss, Beleuchtung und Steckdosen

• Wohnkonzept: Offener Wohnraum für Küche und Essbereich mit Holznische für Festbrennstoffofen (Kaminanschluss bereits saniert)

• Badezimmer:

  • Regendusche und großzügige Badewanne

  • Hochwertige Sanitärkeramik von Villeroy & Boch

  • Armaturen von Grohe

  • Spiegelschrank und stilvolles Waschbecken

  • Separates Gäste-WC

• Böden: Edles Vollholzparkett (Eichendielen) & Feinsteinzeug-Fliesen

• Fenster: Hochwertige Kunststoff-Isolierfenster mit 3-fach Verglasung & Schallschutz

• Heizung: Effiziente Fußbodenheizung mit Bosch-Brennwertgerät, steuerbar per Handy-App

• Eigentümergemeinschaft: Kleine und freundliche Hausgemeinschaft

• Parkmöglichkeiten:

  • Tiefgaragenplätze direkt gegenüber anmietbar

  • Fahrradabstellplätze im Hof sowie gegenüber dem Gebäude

Diese einzigartige Loft-Wohnung vereint hochwertige Ausstattung, modernes Wohnen und eine Top-Lage in Wien. Ob als stilvolles Eigenheim oder als lukrative Investition – hier finden Sie eine Immobilie, die keine Wünsche offenlässt.

Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert
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VERKAUFSPREIS: EUR 399.000
Betriebskosten: EUR 179,06 inkl. USt pro Monat
PROVISION: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt. 

Für nähere Informationen, Unterlagen oder Besichtigung (gerne auch an Wochenenden und Feiertagen) stehe ich Ihnen unter der Rufnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:

ALEXANDER RADETZKY, MA
Mobil.: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren

**Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap