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Top Lage im Steirischen Vulkanland! Ruhiges ebenes Baugrundstück nahe Feldbach, WA 0,2-0,4.
39.000 €
821 m²
Rotschild ImmobilienFrau Christiane Katharina Ortner
Wetzelsdorf 177, 8330 Auersbach / Wetzelsdorf
Dieses attraktive Grundstück befindet sich in der charmanten Ortschaft Auersbach / Wetzelsdorf in Österreich, eingebettet in eine malerische und ruhige Umgebung. Die Lage bietet eine hervorragende Balance zwischen naturnahem Wohnen und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen.
Das Zentrum der Stadt ist lediglich 3,5 km entfernt und ermöglicht einen schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die gute Anbindung an die Autobahn, die in nur 11,42 km erreicht werden kann, erleichtert die Mobilität und sorgt für eine ideale Verkehrsanbindung.
Für Familien bietet dieses Grundstück ausgezeichnete Bildungs- und Betreuungseinrichtungen in der Nähe. Ein Kindergarten befindet sich nur 750 Meter entfernt, was einen komfortablen und sicheren Weg für die Kleinsten garantiert. Die Grundschule ist ebenfalls in kurzer Distanz von 3,5 km erreichbar, während die nächste Realschule in 7,5 km ihre Türen für ältere Kinder öffnet.
Zusammenfassend bietet dieses Grundstück eine ideale Lage für Familien und alle, die eine harmonische Verbindung aus ruhigem Wohnen und Erreichbarkeit zentraler Einrichtungen suchen. Erleben Sie die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe in einer der schönsten Regionen Österreichs.
Das Zentrum der Stadt ist lediglich 3,5 km entfernt und ermöglicht einen schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die gute Anbindung an die Autobahn, die in nur 11,42 km erreicht werden kann, erleichtert die Mobilität und sorgt für eine ideale Verkehrsanbindung.
Für Familien bietet dieses Grundstück ausgezeichnete Bildungs- und Betreuungseinrichtungen in der Nähe. Ein Kindergarten befindet sich nur 750 Meter entfernt, was einen komfortablen und sicheren Weg für die Kleinsten garantiert. Die Grundschule ist ebenfalls in kurzer Distanz von 3,5 km erreichbar, während die nächste Realschule in 7,5 km ihre Türen für ältere Kinder öffnet.
Zusammenfassend bietet dieses Grundstück eine ideale Lage für Familien und alle, die eine harmonische Verbindung aus ruhigem Wohnen und Erreichbarkeit zentraler Einrichtungen suchen. Erleben Sie die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe in einer der schönsten Regionen Österreichs.
Einmalige Kosten
Kaufpreis39.000 €
Kaufpreis pro m²47,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6% inkl Ust.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Grundstück
Grundstück voll erschlossen
Grundstücksfläche 821 m²
Ausstattung
• Die Zufahrtsstrasse ist eine Gemeindesterasse (Grundstück Nr. 1383/1).
• Grundstücksgröße: 821m2
• Flächenwidmung: Allgemeines Wohngebiet (0,2 – 0,4)
• Anschlüsse an den Grundstücksgrenzen vorhanden.
• Festgehalten wird, dass die Leitungsbeiträge erst vorgeschrieben werden und noch zu entrichten sind
• kein Bebauungsplan,
• Bebauung nach räumlichem Leitbild der Stadtgemeinde (Beilage), § 43 Abs. 4 Stmk. BauG
• Keine Bebauungsfristen
- Kein Bebauungsplan
• Grundstücksgröße: 821m2
• Flächenwidmung: Allgemeines Wohngebiet (0,2 – 0,4)
• Anschlüsse an den Grundstücksgrenzen vorhanden.
• Festgehalten wird, dass die Leitungsbeiträge erst vorgeschrieben werden und noch zu entrichten sind
• kein Bebauungsplan,
• Bebauung nach räumlichem Leitbild der Stadtgemeinde (Beilage), § 43 Abs. 4 Stmk. BauG
• Keine Bebauungsfristen
- Kein Bebauungsplan
Beschreibung
Willkommen in Auersbach / Wetzelsdorf – der perfekte Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Dieses exklusive Wohnbaugrundstück steht Ihnen ab sofort zur Verfügung und bietet mit einer großzügigen Fläche von ca. 821 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Bauvorhaben.
Eingebettet in eine idyllische Umgebung, verbindet dieses Grundstück die Ruhe des Landlebens mit den Annehmlichkeiten urbaner Nähe.
Profitieren Sie von der idealen Lage und schaffen Sie Ihr persönliches Paradies. Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Grundstück für Ihr zukünftiges Zuhause.
Diese Immobilie ist provisionspflichtig.
Alle Informationen, Exposé sowie Lageplan erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die jeweilige Provisionsvereinbarungen und Nebenkosten dieses Kaufes.
3,6% Honorar inkl. Ust
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
(diese entfällt derzeit bis Mitte 2026 bei Hauptwohnsitz und bei einer Kaufsumme unter € 500.000.-
Ebenso die Pfandeintragungsgebühr
1,5-2% Vertragserrichtungskosten
Ich unterstütze Sie gerne bei der Finanzierung Ihrer Immobilie.
Schnell, unkompliziert, unabhängig durch Kooperationen mit allen Banken mit einem unabhängigen Finanzberater.
Ohne zusätzliche Kosten!
Dieses exklusive Wohnbaugrundstück steht Ihnen ab sofort zur Verfügung und bietet mit einer großzügigen Fläche von ca. 821 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Bauvorhaben.
Eingebettet in eine idyllische Umgebung, verbindet dieses Grundstück die Ruhe des Landlebens mit den Annehmlichkeiten urbaner Nähe.
Profitieren Sie von der idealen Lage und schaffen Sie Ihr persönliches Paradies. Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Grundstück für Ihr zukünftiges Zuhause.
Diese Immobilie ist provisionspflichtig.
Alle Informationen, Exposé sowie Lageplan erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die jeweilige Provisionsvereinbarungen und Nebenkosten dieses Kaufes.
3,6% Honorar inkl. Ust
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
(diese entfällt derzeit bis Mitte 2026 bei Hauptwohnsitz und bei einer Kaufsumme unter € 500.000.-
Ebenso die Pfandeintragungsgebühr
1,5-2% Vertragserrichtungskosten
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GewerblichRotschild ImmobilienFrau Christiane Katharina Ortner
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