Gasthof mit Gastgarten und Wohnung in Neuhofen an der Krems

Gasthof mit Gastgarten und Wohnung in Neuhofen an der Krems

Sie suchen nach einer vielversprechenden Anlageimmobilie in einer aufstrebenden Region? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Neuhofen an der Krems, nur wenige Minuten vom Haid Center entfernt, wird ein attraktiver Gasthof mit Gastgarten und Wohnung zum Verkauf angeboten.

Zum Verkauf steht das Erdgeschoss, das eine großzügige Gewerbefläche von ca. 150 m², eine Wohnung im Erdgeschoss, sowie der Kellerbereich und ein Gastgarten umfasst. Die Gewerbefläche besteht aus einer Küche, einer Bar und den WC-Anlagen für Damen und Herren (jeweils ca. 7 m²). Der Gastgarten bietet eine Freifläche, die hervorragend für Außengastronomie geeignet ist. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine Wohnung, die mitverkauft wird und zusätzlichen Wohnraum oder eine Wohnnutzung für das Personal oder andere Zwecke ermöglicht.

Der Kellerbereich von ca. 58 m² bietet Platz für einen Heizraum, einen Tankraum, Lagerräume, einen Getränkekeller und ein Weinlager.

Bitte beachten Sie: Zum Verkauf angeboten werden ausschließlich das Erdgeschoss, die Wohnung, der Kellerbereich und der Gastgarten, nicht jedoch das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss (DG). Die Objekte befinden sich derzeit noch in der Parifizierung, und die Bearbeitung der Teilung ist bereits in Arbeit.

Etagenaufteilung

EG : Gewerbefläche von ca. 150m² - WC-Anlagen für Damen und Herren jeweils ca. 7m² - eine Freifläche (Gastgarten) - eine kleine Wohnung (für Personal etc.)
KG: ca. 58 m² Kellerfläche (Heizraum, Tankraum, Lagerraum, Getränkekeller und Weinlager)

Lage
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Haid Centers und ist bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt, und auch die Zugstation ist fußläufig erreichbar. In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Nahversorger, Banken, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken und vieles mehr – alles bequem zu Fuß erreichbar.

Sie haben Interesse?

Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Rechtliche Informationen

Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME,ANSCHRIFT, E MAIL, Telefonnummer).
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