Haus mit Top-Aussichtslage in Bludenz

Dieses in den Hang verbaute Einfamilien-Reihenhaus mit ca. 123 m² Wohnfläche, in der Halde 12a, in Bludenz, präsentiert sich als herrliches Familienwohnhaus. Das Haus wurde 1992 erbaut und 2009 durch die Terrassenerweiterung weiter aufgewertet.

Das Haus ist in drei Etagen aufgeteilt, wobei jede Etage den Blick über Bludenz und den gegenüberliegenden Bergen bietet. Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist die große Süd-Terrasse, die in den warmen Monaten zum Naturwohnzimmer wird. Die Aussicht genießen und relaxen!

Diese Immobilie bietet eine ideale Umgebung für Familien, die nach Erholung und Rückzug suchen. Hier können Kinder sicher spielen, während die Eltern die Idylle und Privatsphäre genießen. Eine perfekte Lage für Menschen, die außergewöhnliche Aussichten schätzen und lieben.

Raumaufteilung Einfamilienhaus: 

Kellergeschoss:

• Gang
• Keller - Hobbyraum
• Werkraum
• Heizraum (Gasheizung)
• Lagerraum

Erdgeschoss:

• Diele
• Wirtschaftsraum
• WC
• Küche-Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse
• Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse
• Terrasse
• Garten

Obergeschoss:

• Eingang / Flur
• Arbeitszimmer
• Elternschlafzimmer
• Kinderzimmer
• Kinderzimmer
• Bad
• Dusche / WC

Sonstige Informationen:

• Grundstücksgröße: ca. 362 m²
• Parkplätze: 2 Außenabstellparkplätze
• Solar-Anlage/Gasheizung
• Verfügbar: Laut Absprache

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund, Ihr Spezialist für besondere Wohnimmobilien!

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

• 3,50 % Grunderwerbsteuer

• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

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