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  • Altbau

Sanierungsbedürftige 2 Zimmerwohnung - 1. Stock mit Lift

350.000
 
64 m²2 Zimmer
Preis / m²5.451,71 €
Etage1
Baujahr1900
Plech & Plech ImmobilienHerr Georg Zoltan
1180 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro m²5.451,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten287,75 €
Betriebskosten156,01 €
USt. Betriebskosten15,6 €
Monatliche Kosten Netto267,72 €
USt. Monatliche Kosten20,03 €
Sonstige Kosten Netto111,71 €
USt. Sonstige Kosten4,43 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Renovierungsbedürftig, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 64,2 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
167 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,35
D

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Altbauwohnung in einem gepflegten Haus aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung befindet sich 1. Stock mit Lift und ist überwiegend nach Osten und Westen ausgerichtet.

VIDEORUNDGANG

Raumaufteilung der Wohnfläche: ca. 64,20m²
• ) Vorraum
• ) WC
• ) Küche mit Fenster
• ) Badezimmer mit Fenster
• ) 1 Wohnzimmer
• ) 1 Schlafzimmer

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet!

Lage und Infrastruktur

Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe gibt es mehrere Geschäfte, Supermärkte und lokale Dienstleister, die den täglichen Bedarf decken. Größere Einkaufszentren wie das Shopping Center Gersthof sind ebenfalls gut erreichbar.
Straßenbahn: Die Linien 2, 9 und 42 befinden sich ca. 5-10 Gehminuten entfernt.
Bus: Die Buslinien 40A und 42A befinden sich ca. 5-10 Gehminuten entfernt.

Kontakt
Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Georg Zoltan MSc unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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