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  • Provisionsfrei

Erstbezug nach Generalsanierung | 3 Zimmer | Loggia

537
 
64 m²3 ZimmerLoggia
Etage3
Befristung-
Kaution1.611,09 €
BUWOG Süd GmbHFrau Heliane Elisabeth Schwaiger
Rötzstraße 10, 8794 Vordernberg
Die Wohnung befindet sich in der Rötzstraße 10 in Vordernberg.

Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der näheren Umgebung (Adeg).
In 20 Minuten erreichen Sie mit dem Auto Leoben, die Autobahn errreichen Sie in ca. 14 min.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten537,03 €
Preis pro m²4,22 €
Gesamtbelastung Netto481,21 €
USt. Gesamtbelastung55,82 €
Gesamtmiete444,58 €
Gesamtmiete Netto404,17 €
USt. Gesamtmiete40,41 €
Miete268,53 €
USt. Miete26,85 €
Betriebskosten111,42 €
USt. Betriebskosten11,14 €
Sonstige Kosten Netto24,22 €
USt. Sonstige Kosten2,42 €
Heizkosten Netto77,04 €
USt. Heizkosten15,41 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.611,09 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1972, Laminat, Kunststoff, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 63,67 m²
Nutzfläche 63,67 m²
1 Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
55,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,96
B

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses (ohne Lift) in der Rötzstraße 10, hat ca. 64 m² und verfügt über folgende Raumaufteilung:

  • ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Westloggia,
  • ein Schlafzimmer,
  • ein Kinderzimmer,
  • eine Küche (unmöbliert),
  • ein Badezimmer mit Dusche
  • ein separates WC,
  • einen Abstellraum und
  • einen Vorraum

Die Wohnungsvergabe erfolgt PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Parkplätze finden Sie vor dem Haus.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <6.750m

Kinder & Schulen
Schule <5.925m
Kindergarten <6.925m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Geldautomat <6.800m
Bank <6.800m
Post <175m
Polizei <6.850m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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