{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001008","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"8010","obj_title":"Perfekt aufgeteilt: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlfaktor!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001XVPFi-1741379288-48672adaed6346d2a18d7ede6351e323","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017895708","obj_purchasePrice":300327.48,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Video Live-Besichtigung

Perfekt aufgeteilt: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlfaktor!

300.327
 
58 m²3 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²5.167,37 €
Etage3
Baujahr2024
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHHerr Andreas F. Brandstätter
Kasernstraße, 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

Einmalige Kosten

Kaufpreis300.327,48 €
Kaufpreis pro m²5.167,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provisionsfrei für den Käufer

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 9 Etagen
Wohnfläche 58,12 m²
Nutzfläche 64,16 m²
1 Loggia 5,04 m² südseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 3,18 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Alternativ
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

JAKOMINI VERDE 
Modern, hochwertig, nachhaltig - Ihr neues Zuhause im Graz-Jakomini!

  • Wohnungen: 1-3 Zimmer  |  30-77 m² 
  • beziehbar: ab sofort
  • Tiefgaragenparkplätze: 44
  • Nachhaltig & effizient – Wärmepumpe, PV-Anlage

Highlights

  • Moderne Architektur – Lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster
  • Freiflächen für jede Wohnung – Balkon oder Loggia inklusive
  • Hochwertige Ausstattung – Parkett, Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung
  • Nachhaltiges Energiekonzept – Wärmepumpe, Fernwärme, PV-Anlage
  • Top-Infrastruktur – Öffis, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung in direkter Nähe
  • Fahrradfreundlich – 139 Abstellplätze, direkte Anbindung an das Radwegenetz
  • Komfort & Barrierefreiheit – Lift, stufenloser Zugang, Tiefgarage mit 44 Stellplätzen

Die Wohnung ist optimal geplant und teilt sich in:
• Vorraum
• WC
• Badezimmer
• Wohn/Esszimmer
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Loggia
• Kellerabteil
• optional Tiefgaragenstellplatz

Überzeugen Sie sich im Zuge eines Besichtigungstermins!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichWohnreich Immobilienverwertungs GmbHHerr Andreas F. Brandstätter
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichWohnreich Immobilienverwertungs GmbHHerr Andreas F. Brandstätter
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award