- Parkplatz
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Ehemaliges Bankgebäude in zentraler Lage - vielseitig nutzbare Geschäftsfläche.
295.000 €
382 m²Terrasse 36 m²
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Irene Schober
4981 Reichersberg
Einmalige Kosten
Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²772,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision10.620 €
Provision Netto8.850 €
USt. Provision1.770 €
Merkmale
Büro
Baujahr 1826
Nutzfläche 382 m²
Grundstücksfläche 1.060 m²
Terrassenfläche 36 m²
Terrasse
6 Parkplätze
6 Parkmöglichkeiten
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
140 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,23
C
Beschreibung
Ehemaliges Bankgebäude in zentraler Lage - vielseitig nutzbare Büro und Geschäftsfläche.
Das Gebäude wurde im Jahr 1826 in solider Massivbauweise errichtet und über die Jahre mehrfach modernisiert. Ein umfangreicher Um- und Anbau erfolgte 1994 und 2010 wurde
eine Photovoltaikanlage installiert.
Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme Obernberg.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (ca. 262 m² Nutzfläche)
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Großzügiges Großraumbüro
- Vier separate Büroräume
- Besprechungsraum
- Abstellräume und Sanitäranlagen
- Weitläufige Terrasse
Obergeschoss (ca. 120 m² Nutzfläche)
- Bürofläche von ca. 87 m² (aktuell vermietet)
- Archiv- und Technikräume
- Überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
Dank seiner zentralen Lage und flexiblen Raumaufteilung eignet sich dieses Objekt ideal für vielseitige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.
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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Irene Schober
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