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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Schöne 2-Zimmer Wohnung im 5.Bezirk von Wien zu vermieten!

888
 
57 m²2 Zimmer
Etage4
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Wien
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1050 Wien
Die Wohnung befindet sich in der Anzengrubergasse zwischen der Wiedner Hauptstraße und dem Margaretengürtel.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut, Restaurants, Bars und jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten888,1 €
Preis pro m²13 €
Gesamtbelastung Netto807,36 €
USt. Gesamtbelastung80,74 €
Miete679,08 €
USt. Miete67,91 €
Betriebskosten128,28 €
USt. Betriebskosten12,83 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.05.2025
unbefristet
Wohnung
Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 56,59 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
89,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,63
C

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Wohnung mit einer Nutzfläche von rund 56,59 m².

Aufteilung:
Das Wohnung verfügt über Vorzimmer, WC, Bad mit Badewanne, 2 Zimmer, Küche, Abstellraum, begehbarer Kleiderschrank.

Einige Möbel aus Schlaf- /und Wohnzimmer können abgelöst werden und Details gerne bei der Besichtigung besprochen werden.

Das Objekt wird auf 3 Jahre befristet vermietet. 
Es fällt eine Kaution von rund € 2.850,-- an.

Der Bezug ist ab 01.04.2025 möglich!

Gerne können Sie unseren 360-Grad-Rundgang nutzen, um sich vorab einen virtuellen Eindruck zu verschaffen!
Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!
Schicken Sie uns bei Interesse an einem Besichtigungstermin oder bei weiteren Fragen gerne eine Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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