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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Altbau
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Krottendorferstraße 85/1 - Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und Grünfläche in Wetzelsdorf

583
 
52 m²2 ZimmerTerrasse 13 m²
EtageErdgeschoss
Befristung4 Jahre
Kaution2.124 €
Wesiak GmbHFrau Alexandra Schirer
Krottendorfer Straße 83-85, 8052 Graz
Die Liegenschaft erreicht man mit der GVB Linie 33, welche sich nur wenige Gehminuten entfernt befindet. In der näheren Umgebung befinden sich auch sämtliche Ausflugsziele, welche ideal zum Entspannen und Erholen mit Familie oder Freunden dienen (zB. Auster, Ölberg etc.). Weiters sind Schulen (Montessori, Landwirtschaftsschule Alt Grottenhof), Kindergarten (Montessori), Kirche (Christ-Königs-Kirche) und Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Spar, Billa, DM, Polizeidirektion etc)  in wenigen Minuten erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten582,61 €
Preis pro m²8,09 €
Gesamtbelastung Netto524,46 €
USt. Gesamtbelastung58,15 €
Miete422,61 €
USt. Miete47,96 €
Betriebskosten101,85 €
USt. Betriebskosten10,19 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Heizung und Strom inkl. Betriebskosten & Parkplatz
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.124,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2025
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Altbau, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Nutzfläche 52,23 m²
1 Terrasse 13,4 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Carport
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
68 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in Wetzelsdorf und hat eine Raumaufteilung von Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC, Abstellraum, Küche mit einem geräumigen Wohn-Essbereich sowie ein extra begehbares Zimmer.  Vom Wohnbereich aus geht man auf die Terrasse mit einer großen Grünfläche - mit Blick ins Grüne. Die Küche ist eingerichtet und mit Geräten ausgestattet. Ein Carport sowie ein Kellerabteil sind vorhanden und im Preis enthalten. Besucherparkplätze sind im Objekt nicht vorhanden. Der Mietvertrag wird befristet vermietet. Die monatlichen Heizkosten sind in der Miete nicht inkludiert.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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