- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Exklusive Gartenwohnung in Viktring mit 2 TG-Parkplätzen
496.000 €
82 m²Garten, Terrasse
Preis / m²6.051,73 €
Etage-
Baujahr2016
All in One ImmobilienFrau Claudia Zechner
9073 Viktring
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden in Viktring, umgeben von Grünflächen und mit ausgezeichneter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis496.000 €
Kaufpreis pro m²6.051,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab Juli 2025
Wohnung
Baujahr 2016, Gepflegt, Parkett
Wohnfläche 81,96 m²
Gartenfläche 189,18 m²
1 Terrasse
südostseitig, Garten, Terrasse
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
2 Tiefgaragenplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
22,6 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,61
A+
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Gartenwohnung in bester Lage in Viktring. Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer modernen Raumaufteilung, einem großzügigen Eigengarten und zwei Tiefgaragenplätzen.
Highlights der Immobilie:
• Wohnfläche: 82 m²
• Eigengarten: 189 m²
Raumaufteilung:
• 1 Schlafzimmer
• 2 aktuell getrennte Kinderzimmer (können durch Entfernen der Rigipswand zu einem großen Raum umgestaltet werden)
• Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich
• Modernes Badezimmer
• 2 Tiefgaragenstellplätze inklusive
• Erstklassige sonnige Lage in Viktring – ruhige Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur
• geräumiges Kellerabteil
Wir sind mit der Vermittlung dieser Immobilie beauftragt und sollten wir ihr Interesse geweckt haben, stehen wir mit weiteren Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin gerne zu Verfügung.
Highlights der Immobilie:
• Wohnfläche: 82 m²
• Eigengarten: 189 m²
Raumaufteilung:
• 1 Schlafzimmer
• 2 aktuell getrennte Kinderzimmer (können durch Entfernen der Rigipswand zu einem großen Raum umgestaltet werden)
• Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich
• Modernes Badezimmer
• 2 Tiefgaragenstellplätze inklusive
• Erstklassige sonnige Lage in Viktring – ruhige Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur
• geräumiges Kellerabteil
Wir sind mit der Vermittlung dieser Immobilie beauftragt und sollten wir ihr Interesse geweckt haben, stehen wir mit weiteren Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin gerne zu Verfügung.
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GewerblichAll in One ImmobilienFrau Claudia Zechner
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