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  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Fantastische Penthousewohnung in der Kaiserstadt

890.000
 
77 m²2 ZimmerTerrasse 80 m²
Preis / m²11.558,44 €
Etage2
Baujahr2017
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Ingrid Nutz
4820 Bad Ischl

Ruhe. Sonne. Stadtnähe.

Das Zentrum der Kaiserstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung liegt idyllisch ruhig, leicht erhaben in absoluter Sonnenlage. Gelegen ist die Wohnung im Dachgeschoss.

Bad Ischl - Die Kaiserstadt

"Die Stadt Bad Ischl ist ein österreichischer Kurort am Zusammenfluss von Traun und Ischl im Bezirk Gmunden, im südlichen Teil Oberösterreichs. Bad Ischl ist seit jeher Zentrum des Inneren Salzkammergutes und hat 14.170 Einwohner.

" - so die Beschreibung von Wikipedia.

Es ist mehr, die Kaiserstadt bietet ein vielfältiges Angebot an Handels-, Drogerie- und Einkaufsgeschäften. Möbel, Hutmacher, Schuster, Schuhe, ... um einige zu nennen.

Im Jahreskreis leben die Salzkammergütler die Tradition und gibt es Feste dazu. Die Kulturhauptstadt 2024 hat Impulse für neue Kunst- und Kultur mit sich gebracht. Unzählige Berge und 76 Seen wollen erkundet werden, ob mit dem Fahrrad, zu fuß oder Bergbahn, alles liegt vor der Haustür.

Sehr gute Zug- und Busanbindung nach Wien (Verbindung Attnang-Puchheim - Stainach-Irding) oder Salburg (Bus).

Die ärztliche Versorgung ist mit einem Krankenhaus und einer Reihe von Fachärzten, sowie Apotheken sehr gut abgedeckt.

Bad Ischl ist eine sehr lebenswerte und liebenswerte Stadt mit Flair, der Kaiser wußte warum er hierher kam.

Einmalige Kosten

Kaufpreis890.000 €
Kaufpreis pro m²11.558,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Kaufpreis Netto741.666,67 €
USt. Kaufpreis148.333,33 €
Preisinformation:

Kaufpreis inkl. Möbel & Interieur laut Inventarliste.

Inklusive zwei Tiefgaragenstellplätzen und Kellerabteil.

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision32.040 €
Provision Netto26.700 €
USt. Provision5.340 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Penthouse
Baujahr 2017, 2. Etage
Wohnfläche 77 m²
1 Terrasse 80 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Tiefgaragenplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

  • 80 m² Sonnenterrasse, 40 m² davon überdacht
  • Designer Möbel und Tischleranfertigungen
  • Küche nach Maß
  • Raumhöhe ca. 2,90 m
  • Zwei Tiefgaragenstellplätze direkt neben dem Hauszugang
  • versperrbares Kellerabteil mit Regalsystem
  • Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
62
G

Beschreibung

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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