- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Wohlfühloase mit ca. 107,09 m² Wohnnutzfläche und ca. 300 m² Eigengarten in Autal!
389.000 €
107 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.632,46 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Fritz Streicher e.U.Herr Fritz Streicher
Autal 27, 8075 Hart bei Graz
Autal als stadtnahes Schlüsselelement im Grünen lädt Jungfamilien, Paare und Singles zum attraktiven Wohnort mit idealen Verhältnis von ländlicher Umgebung sowie hervorragender infrastrukturellen Vorzügen ein. In kürze erreichbar ist sind Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants und Nahversorger.
Genaue Informationen zur Lage entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
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Einmalige Kosten
Kaufpreis389.000 €
Kaufpreis pro m²3.632,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % USt.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Erdgeschosswohnung
Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 107,09 m²
Terrasse
4 Zimmer
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Großzügige Terrassen und ein großzügiger Eigengrund laden zum Entspannen und Genießen ein, hier haben Sie Ihren ganz eigenen Rückzugsort im Freien. Eigene Parkplätze stehen Ihnen bequem vor Ort zur Verfügung – Sie müssen sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen. Kostengünstige Luftwärmepumpe. Glasfasernetzanschluss im Haus.
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
41,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A
Beschreibung
Exklusiver Wohnflair im Süden von Graz! Dieses Projekt entsteht im beliebten Grazer Umlandortschaft Autal und verfügt über Wohneinheiten in verschiedenster Ausführung!
Diese Erdgeschoss-Wohnung erstreckt sich über eine ideal aufgeteilte Wohnfläche von ca. 107,09 m² Nutzfläche und verfügt zusätzlich über eine große Terrasse mit Eigengarten!
Auf eine nachhaltige Bauweise unter Verwendung hochwertigster Materialien wurde bei diesem Projekt besonderer Wert gelegt.
Raumaufteilung:
• Vorraum/Gang
• großer Wohn-/Essbereich
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer
• 2 WCs separat
• großzügige Terrasse mit Ausblick und Zugang zum Eigengarten
• Abstellraum
• Kellerersatzraum
Der Wohnung sind im Außenbereich der Anlage zwei Parkplätze im Freien zugeordnet.
Beheizt wird die Liegenschaft zentral mit Luftwärmepumpe. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 2,50/m².
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Diese Erdgeschoss-Wohnung erstreckt sich über eine ideal aufgeteilte Wohnfläche von ca. 107,09 m² Nutzfläche und verfügt zusätzlich über eine große Terrasse mit Eigengarten!
Auf eine nachhaltige Bauweise unter Verwendung hochwertigster Materialien wurde bei diesem Projekt besonderer Wert gelegt.
Raumaufteilung:
• Vorraum/Gang
• großer Wohn-/Essbereich
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer
• 2 WCs separat
• großzügige Terrasse mit Ausblick und Zugang zum Eigengarten
• Abstellraum
• Kellerersatzraum
Der Wohnung sind im Außenbereich der Anlage zwei Parkplätze im Freien zugeordnet.
Beheizt wird die Liegenschaft zentral mit Luftwärmepumpe. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 2,50/m².
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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GewerblichFritz Streicher e.U.Herr Fritz Streicher
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