- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrassenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Neuwertige 2-Zi-Wohnung mit Loggia zu vermieten!
995 €
45 m²2 ZimmerTerrasse
Etage1
Befristung-
Kaution3.000 €
Smart home Immoprofi GmbHHerr Raphael Bilgeri
6850 Dornbirn
Dornbirn ist mit knapp über 48.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt in Vorarlberg, die attraktive Lage mitten im Rheintal und die optimale Infrastruktur machen Dornbirn zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsort. Die Lage in der Bahngasse bietet kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs. Ebenso befinden sich pädagogische Einrichten nur einen Steinwurf entfernt. In Sachen Mobilität punktet Dornbirn mit einem Anschluss ans Bahnnetz, den flächendeckenden Bushaltestellen und dem Autobahnanschluss. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum sowie die Fachhochschule und eine Vielzahl an Aktivmöglichkeiten - abseits des Arbeitsalltags - wie z.B.: Karren, Ebnit, Stadtbad uvm.
Die künftigen Bewohner dürfen sich auf beste Infrastruktur, die eine Innenstadtlage mit sich bringt, rasche Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes der Dornbirner Ache und über ein attraktives, persönliches Wohnumfeld freuen.
Die künftigen Bewohner dürfen sich auf beste Infrastruktur, die eine Innenstadtlage mit sich bringt, rasche Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes der Dornbirner Ache und über ein attraktives, persönliches Wohnumfeld freuen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten995 €
Preis pro m²22,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto917,19 €
USt. Gesamtbelastung77,81 €
Miete723,95 €
Miete801,76 €
USt. Hauptmietzins66,98 €
Betriebskosten193,24 €
Einmalige Kosten
Kaution3.000 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Terrassenwohnung
Baujahr 2025, Erstbezug, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 44,5 m²
5 Loggien
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 14 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Standardausstattung, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44,84 m² bestehend aus:
Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen und Schlafzimmer
sowie:
• Loggia mit ca. 5,86 m²
• Kellerabteil mit ca. 9,56 m²
- Außenabstellplatz AP01
Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen und Schlafzimmer
sowie:
• Loggia mit ca. 5,86 m²
• Kellerabteil mit ca. 9,56 m²
- Außenabstellplatz AP01
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
28 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,78
A
Beschreibung
In ruhiger Lage, unweit des "Hatler Bahnhofs", befindet sich diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, im 1.Obergeschoss der wunderschönen Wohnlage, welche im Herzen von Dornbirn entsteht.
Eröffnet wird die Wohnung durch einen kompakten Eingangsbereich, in dem Sie linkerhand in das wunderschön geflieste Badezimmer gelangen, welches, eine moderne, barrierefreie Dusche und einen Waschtisch aufweisen. Ein Waschmaschinenanschluss, ein großer Spiegel und ein WC runden die Gesamtausstattung ab.
Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügig geschnittenen und parkettierten Wohn-/Essbereich, der mit einer modern und hochwertig ausgestatteten Einbauküche ausgestattet wird.
Im gemütlichen Schlafzimmer finden ein bequemes Bett und ein Kleiderschrank Ihren idealen Platz.
Auf die schöne Sonnenterrasse gelangen Sie mühelos sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus. Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien offen.
Stauraum bietet Ihnen das Kellerabteil mit ca. 9,56m² in der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf Ihrem zugeordneten Außenabstellplatz.
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Eröffnet wird die Wohnung durch einen kompakten Eingangsbereich, in dem Sie linkerhand in das wunderschön geflieste Badezimmer gelangen, welches, eine moderne, barrierefreie Dusche und einen Waschtisch aufweisen. Ein Waschmaschinenanschluss, ein großer Spiegel und ein WC runden die Gesamtausstattung ab.
Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügig geschnittenen und parkettierten Wohn-/Essbereich, der mit einer modern und hochwertig ausgestatteten Einbauküche ausgestattet wird.
Im gemütlichen Schlafzimmer finden ein bequemes Bett und ein Kleiderschrank Ihren idealen Platz.
Auf die schöne Sonnenterrasse gelangen Sie mühelos sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus. Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien offen.
Stauraum bietet Ihnen das Kellerabteil mit ca. 9,56m² in der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf Ihrem zugeordneten Außenabstellplatz.
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Dokumente
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GewerblichSmart home Immoprofi GmbHHerr Raphael Bilgeri
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