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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Eine Oase - 4 Zimmerwohnung mit Garten

683.000
 
91 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²7.509,62 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2025
CUORE Immobilien GmbHFrau Violetta Pauritsch
6972 Fussach

Einmalige Kosten

Kaufpreis683.000 €
Kaufpreis pro m²7.509,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten240 €

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Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 2025, Erstbezug, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 90,95 m²
Gartenfläche 101,5 m²
südseitig
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 15 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster
Barrierefrei

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Beschreibung

Diese einzigartige Gartenwohnung ist Teil einer kleinen, gepflegten Anlage mit nur drei
Wohneinheiten. Die Anlage wird wird mit hochwertigsten Materialien errichtet.
Die großen Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und vermitteln ein helles und offenes Wohngefühl. Die exklusive Ausstattung und die durchdachte Planung sind ein Garant für ein schönes Wohnen.
Ein Highlight dieser Einheit ist der große Garten. Die freie Zeit zu Hause lässt sich hier in vollen Zügen genießen.
Eine eigene Garage mit Tor sowie zwei Parkplätze sorgen für zusätzlichen Komfort. Der großzügige Keller mit 16 m² bietet Ihnen ausreichend Stauraum.
Die Lage könnte nicht besser sein: In nur 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie den wunderschönen Bodensee. Genießen Sie sonnige Tage am Wasser oder erkunden Sie die umliegenden Landschaften. Der Blick ins Grüne und die angrenzenden großen Landwirtschafts-flächen sorgen für eine ruhige und idyllische Atmosphäre. Das Naturschutzgebiet Rheindelta ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerlebnissen ein.
Niedrige Betriebskosten sind garantiert, da es sich um eine Anlage mit nur 3 Einheiten handelt und somit keine hohen Verwaltungskosten anfallen und es auch keine großen Allgemeinflächen gib. Der Lift im Gebäude wird ausschließlich für das Penthouse genutzt, sodass auch hier die Betriebskosten dieser Wohnung nicht belastet werden.

Nutzen Sie diese einmalige Chance auf einen Privatkauf und vereinbaren Sie noch heute einen
Beratungstermin! Diese Gartenwohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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