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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Pfarrweg 34/43 - Großräumige 4 Zimmerwohnung mit Balkon/Wintergarten in St. Peter

1.049
 
111 m²4 ZimmerBalkon 12 m²
Etage10
Befristung4 Jahre
Kaution3.903 €
Wesiak GmbHFrau Michaela Schweiger
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Pfarrweg 34, 8042 Graz
• Ruhige Wohngegend mit viel Grünflächen
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn (Straßenbahnlinie 6)
• Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
• Verschiedene Freizeitangebote wie Parks, Sportplätze und Restaurants in der Umgebung
- Familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.048,61 €
Preis pro m²7,26 €
Miete803,22 €
Betriebskosten210,22 €
Sonstige Kosten Netto35,17 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom und Heizung
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.903,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2025
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Baujahr 1976, Neubau, 10. Etage
Nutzfläche 110,64 m²
1 Balkon 12 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
65,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,65
C

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in St. Peter und hat eine Raumaufteilung  von Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmer. Weiters verfügt die Wohnung über einen großen Balkon, welcher teilweise verglast ist und somit auch als Wintergarten genutzt werden kann. Ein Garagenabstellplatz sowie ein Kellerabteil sind im Mietpreis inkludiert! Die Küche ist eingerichtet und mit E-Geräten ausgestattet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.700m
Apotheke <4.125m

Kinder & Schulen
Schule <2.175m
Kindergarten <5.225m

Nahversorgung
Supermarkt <4.050m
Bäckerei <3.950m

Sonstige
Geldautomat <2.075m
Bank <2.075m
Post <4.000m
Polizei <4.175m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <4.825m
Bahnhof <700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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