- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
3-Zimmerwohnung auf 129m² mit Ausblick ins Grüne in Schwoich zu verkaufen
520.000 €
129 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²4.043,55 €
Etage-
Baujahr1991
Frau Lena-Marie Thaler
6334 Schwoich
Die Gemeinde Schwoich liegt auf 583 m Seehöhe am Fuße des Pölvens im Bezirk Kufstein. Neben seiner ausgesprochen guten Lage, besticht die Gemeinde mit seinen knapp 2.500 Einwohnern vor allem durch den Charme eines Tiroler Dorfes, welches ringsum von einer wunderschönen Berg- und Naturszenerie umgeben ist und lädt nicht nur zu gemütlichen Spaziergängen ein, sondern bietet auch Menschen mit ausgeprägtem Sportsgeist unzählige Möglichkeiten, sich in der umliegenden und weitläufigen Natur, den Wander- und Radwegen sowie dem vorhandenen Tennisplatz auszutoben und den Kopf freizukriegen. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Bezirkshauptstadt Kufstein ist Schwoich das ideale Plätzchen, um in der idyllischen Natur zu wohnen, die Stadt Kufstein aber in wenigen Minuten zu erreichen. Zudem gibt es in Schwoich einen praktischen Arzt sowie eine Apotheke, das nächste Krankenhaus befindet sich 3 km entfernt in Kufstein.
Einmalige Kosten
Kaufpreis520.000 €
Kaufpreis pro m²4.043,55 €
Provision inkl. USt.: 3%
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1991, Gepflegt, Massivbauweise, Laminat, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 128,6 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südwestseitig, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
63,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,03
C
Beschreibung
In Schwoich gelangt eine sonnige 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich in einem Wohnhaus, das 1991 erbaut wurde und lediglich von zwei Einheiten bewohnt wird.
Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, ein modernes und geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine separate Waschküche, zwei Schlafzimmer sowie eine große Terrasse.
Dank der optimalen Ausrichtung genießen Sonnenliebhaber hier ganztägig natürliches Licht. Die zahlreichen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die großzügige Terrasse bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, Liegen und einen Grill – perfekt für gesellige Abende. Zudem eröffnet sich von hier aus ein herrlicher Blick ins Grüne, begleitet von absoluter Ruhe.
Eine praktische Garage ist im Kaufpreis bereits inbegriffen.
Wenn Sie auf der Suche nach einer ruhigen Wohnung im Grünen sind, könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!
Verkauf durch die AlphaReal GmbH
Konditionen:
• Kaufpreis: EUR 520.000,-
• Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
• Provision: 3,6% inkl. USt.
Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Lena-Marie Thaler, BA
T: Anbieter kontaktieren
M: Anbieter kontaktieren
Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at
****Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart ****
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.
Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, ein modernes und geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine separate Waschküche, zwei Schlafzimmer sowie eine große Terrasse.
Dank der optimalen Ausrichtung genießen Sonnenliebhaber hier ganztägig natürliches Licht. Die zahlreichen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die großzügige Terrasse bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, Liegen und einen Grill – perfekt für gesellige Abende. Zudem eröffnet sich von hier aus ein herrlicher Blick ins Grüne, begleitet von absoluter Ruhe.
Eine praktische Garage ist im Kaufpreis bereits inbegriffen.
Wenn Sie auf der Suche nach einer ruhigen Wohnung im Grünen sind, könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!
Verkauf durch die AlphaReal GmbH
Konditionen:
• Kaufpreis: EUR 520.000,-
• Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
• Provision: 3,6% inkl. USt.
Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Lena-Marie Thaler, BA
T: Anbieter kontaktieren
M: Anbieter kontaktieren
Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at
****Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart ****
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.
Dokumente
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GewerblichFrau Lena-Marie Thaler
GewerblichFrau Lena-Marie Thaler
