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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1080 Wien zu kaufen!

265.000
 
62 m²2 Zimmer
Preis / m²4.308,94 €
Etage-
Baujahr1900
ADAMANT IMMOBILIEN GmbHHerr David Plishtiev
1080 Wien
Die Wohnung liegt im 8. Bezirk von Wien in der Blindengasse. Geschäfte, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich der U-Bahn-Stationen “Josefstädter Straße” (U6) und “Rathaus” (U2), sind in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Parks machen die Lage ideal für Familien.

Einmalige Kosten

Kaufpreis265.000 €
Kaufpreis pro m²4.308,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten146,04 €
Betriebskosten110,58 €
USt. Betriebskosten11,06 €
Monatliche Kosten Netto134,98 €
Sonstige Kosten Netto24,4 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Renovierungsbedürftig, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 61,5 m²
2 Zimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
67,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,43
C

Beschreibung

Diese sanierungsbedürftige Wohnung befindet sich im Herzen des 8. Bezirks von Wien. Die Wohnung liegt im Mezzanin und bietet auf einer Fläche von 60,60 m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen.

Raumaufteilung und Ausstattung

•   Zimmer 1: 24,50 m²
 •   Zimmer 2: 24,10 m²
 •   Küche: 3,50 m²
 •   Bad/WC: 4,00 m²
 •   Vorraum: 4,50 m²

Lage
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe finden Sie:

•   Geschäfte des täglichen Bedarfs
 •   Restaurants und Cafés
 •   Schulen und Kindergärten
 •   Parks und Grünflächen

Highlights der Wohnung

•   Großzügige Zimmeraufteilung: Ideal für Familien oder WGs
 •   Helle und freundliche Räume: Dank großer Fenster und einer optimalen Ausrichtung
 •   Zentral gelegen: Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und nahegelegene Infrastruktur

Kaufpreis
Der Kaufpreis für diese attraktive Wohnung beträgt 265.000 €.

Ihr Ansprechpartner:
David Plishtiev
Geschäftsführender Gesellschafter, ADAMANT IMMOBILIEN GmbH
Tel: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Web: www.adamant-immobilien.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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