- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Mariengasse, 1170 Wien
Könnte definitiv besser nicht sein!
Ein wahres Altbau-Schnäppchen erwartet Sie!
in der Mariengasse, Nähe Clemens-Hofbauer-Park in einem wunderschönen, familiär geführten Alt-Winer-Zinshaus aus der Jahrhundertwende
Ein wahres Altbau-Schnäppchen erwartet Sie!
in der Mariengasse, Nähe Clemens-Hofbauer-Park in einem wunderschönen, familiär geführten Alt-Winer-Zinshaus aus der Jahrhundertwende
Laufende Kosten
Monatliche Kosten450 €statt 718 €-37%
Preis pro m²10,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Preisinformation: Miete versteht sich inklusive Ust, jedoch ohne Energiekosten
Kaution: 2100
Merkmale
Verfügbar ab 01-05-2025
unbefristet
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1986, Altbau, Neuwertig, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 44 m²
Nutzfläche 42 m²
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Ausstattung:
Der extrem hellen (SÜDSEITIGE) Wohnschlafraum ist mit hochwertigen Fertigparketten, sowie moderner Beleuchtung ausgestattet.
Die Küche (mit Fenster in den begrünten Innenhof) ist ausgestattet mit Herd und Spüle, sowie etwas Stauraum
WC, Vorraum und Bad sind zeitlos und geschmackvoll verfliest
Das Badezimmer verfügt über eine moderne Duschkabine, einen Spiegelschrank und einen WM-Anschluss
Hausgegensprechanlage
neuwertige Kunststoff-Fenster
Gasetagenheizung
Kontakt:
nur per e-mail auf diese Anzeige über WILLHABEN.
Wir ersuchen Sie*, uns zwecks Auftragserteilung Ihre persönlichen Daten inklusive Ihrer Handynummer bekanntzugeben. Unser Sekretariat wird Sie danach umgehend kontaktieren.
Wir bitten aufgrund der vielen Anfragen um ein wenig Geduld. Wir werden um Sie bemüht sein.
Kontakt:
Wir ersuchen Sie, unter Angabe Ihrer Kontaktdaten, sowie Ihrer Handynummer eine zweckdienliche Anfrage AUSSCHLIESSLICH per e-mail an uns zu senden. Sie werden umgehend von unserem Sekretariat für nähere Informationen und/oder Terminvereinbarungen kontaktiert.
WICHTIGE INFO:
Die Vereinbarung eines Besichtigungstermines, sowie die Bekanntgabe von näheren Informationen ist nur nach vorheriger Bekanntgabe Ihrer persönlichen Daten, sowie Ihrer geschätzten Auftragserteilung möglich. Senden Sie uns daher bitte vorab ein zweckdienliches e-mail mit Ihrer geschätzten Anfrage. BITTE GEBEN SIE UNBEDINGT IHRE HANDYNUMMER an, um die Kontaktaufnahme zu erleichtern
Unser Sekretariat wird sich mit Ihnen danach umgehend in Verbindung setzen.
Der extrem hellen (SÜDSEITIGE) Wohnschlafraum ist mit hochwertigen Fertigparketten, sowie moderner Beleuchtung ausgestattet.
Die Küche (mit Fenster in den begrünten Innenhof) ist ausgestattet mit Herd und Spüle, sowie etwas Stauraum
WC, Vorraum und Bad sind zeitlos und geschmackvoll verfliest
Das Badezimmer verfügt über eine moderne Duschkabine, einen Spiegelschrank und einen WM-Anschluss
Hausgegensprechanlage
neuwertige Kunststoff-Fenster
Gasetagenheizung
Kontakt:
nur per e-mail auf diese Anzeige über WILLHABEN.
Wir ersuchen Sie*, uns zwecks Auftragserteilung Ihre persönlichen Daten inklusive Ihrer Handynummer bekanntzugeben. Unser Sekretariat wird Sie danach umgehend kontaktieren.
Wir bitten aufgrund der vielen Anfragen um ein wenig Geduld. Wir werden um Sie bemüht sein.
Kontakt:
Wir ersuchen Sie, unter Angabe Ihrer Kontaktdaten, sowie Ihrer Handynummer eine zweckdienliche Anfrage AUSSCHLIESSLICH per e-mail an uns zu senden. Sie werden umgehend von unserem Sekretariat für nähere Informationen und/oder Terminvereinbarungen kontaktiert.
WICHTIGE INFO:
Die Vereinbarung eines Besichtigungstermines, sowie die Bekanntgabe von näheren Informationen ist nur nach vorheriger Bekanntgabe Ihrer persönlichen Daten, sowie Ihrer geschätzten Auftragserteilung möglich. Senden Sie uns daher bitte vorab ein zweckdienliches e-mail mit Ihrer geschätzten Anfrage. BITTE GEBEN SIE UNBEDINGT IHRE HANDYNUMMER an, um die Kontaktaufnahme zu erleichtern
Unser Sekretariat wird sich mit Ihnen danach umgehend in Verbindung setzen.
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
134,8 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
ACHTUNG! ALTBAULIEBHABER!
*** RARITÄT! ***
in traumhafter Hernalser TOPLAGE, in der allseits beliebten MARIENGASSE, direkt am Clemens-Hofbauer-Park, in einem der schönsten Gründerzeithäuser der ganzen Gegend, gelangt diese liebevoll renovierte, sowie ungemein kuschelige und ruhige, sowie EXTREM sonnige ALTBAUKLEINWOHNUNG UNBEFRISTET zur Vermietung.
Raumaufteilung:
großer, südseitiger Wohnschlafraum
zentraler Vorraum
Badezimmer mit WC
Küche (eigener Raum)
Ausstattung:
Der extrem hellen (SÜDSEITIGE) Wohnschlafraum ist mit hochwertigen Fertigparketten, sowie moderner Beleuchtung ausgestattet.
Die Küche ist ausgestattet mit Herd und Spüle, sowie etwas Stauraum
WC, Vorraum und Bad sind zeitlos und geschmackvoll verfliest
Das Badezimmer verfügt über eine moderne Duschkabine, einen Spiegelschrank und einen WM-Anschluss
Hausgegensprechanlage
neuwertige Kunststoff-Fenster
Gasetagenheizung
leider kein Keller und kein Lift (kommt auch sicher nicht)
MIETBEDINGUNGEN
unbefristete Hauptmiete
keine Provision
Die angegebene Bruttomiete versteht sich inklusive BK und Ust., jedoch ohne Energiekosten und Internet
BESONDERHEITEN:
Ein wirklich wunderschönes, idyllisch gelegenes "-Zimmer-Altbaurefugium" für anspruchsvolle Interessenten und Altbauliebhaber. (KEINE ÜBERTREIBUNG!!!)
Kontakt:
bitte nur per e-mail auf diese Anzeige über WILLHABEN.
Wir ersuchen Sie*, uns zwecks Auftragserteilung Ihre persönlichen Daten inklusive Ihrer Handynummer bekanntzugeben. Unser Sekretariat wird Sie danach umgehend kontaktieren.
Wir bitten aufgrund der sehr vielen Anfragen um ein wenig Geduld. Wir werden um Sie bemüht sein und uns so rasch als möglich bei Ihnen melden.
Kontakt:
Wir ersuchen Sie, unter Angabe Ihrer Kontaktdaten, sowie Ihrer Handynummer eine zweckdienliche Anfrage AUSSCHLIESSLICH per e-mail an uns zu senden. Sie werden umgehend von unserem Sekretariat für nähere Informationen und/oder Terminvereinbarungen kontaktiert.
WICHTIGE INFO:
Die Vereinbarung eines Besichtigungstermines, sowie die Bekanntgabe von näheren Informationen ist nur nach vorheriger Bekanntgabe Ihrer persönlichen Daten, sowie Ihrer geschätzten Auftragserteilung möglich. Senden Sie uns daher bitte vorab ein zweckdienliches e-mail mit Ihrer geschätzten Anfrage. BITTE GEBEN SIE UNBEDINGT IHRE HANDYNUMMER an, um die Kontaktaufnahme zu erleichtern.
Anonyme Anfragen werden nicht berücksichtigt.
Unser Sekretariat wird sich mit Ihnen danach umgehend in Verbindung setzen. DANKE.
Eine wirklich kuschelige und liebevoll sanierte ALTBAUKLEINWOHNUNG für den ambitinierten Altbaufan
*** RARITÄT! ***
in traumhafter Hernalser TOPLAGE, in der allseits beliebten MARIENGASSE, direkt am Clemens-Hofbauer-Park, in einem der schönsten Gründerzeithäuser der ganzen Gegend, gelangt diese liebevoll renovierte, sowie ungemein kuschelige und ruhige, sowie EXTREM sonnige ALTBAUKLEINWOHNUNG UNBEFRISTET zur Vermietung.
Raumaufteilung:
großer, südseitiger Wohnschlafraum
zentraler Vorraum
Badezimmer mit WC
Küche (eigener Raum)
Ausstattung:
Der extrem hellen (SÜDSEITIGE) Wohnschlafraum ist mit hochwertigen Fertigparketten, sowie moderner Beleuchtung ausgestattet.
Die Küche ist ausgestattet mit Herd und Spüle, sowie etwas Stauraum
WC, Vorraum und Bad sind zeitlos und geschmackvoll verfliest
Das Badezimmer verfügt über eine moderne Duschkabine, einen Spiegelschrank und einen WM-Anschluss
Hausgegensprechanlage
neuwertige Kunststoff-Fenster
Gasetagenheizung
leider kein Keller und kein Lift (kommt auch sicher nicht)
MIETBEDINGUNGEN
unbefristete Hauptmiete
keine Provision
Die angegebene Bruttomiete versteht sich inklusive BK und Ust., jedoch ohne Energiekosten und Internet
BESONDERHEITEN:
Ein wirklich wunderschönes, idyllisch gelegenes "-Zimmer-Altbaurefugium" für anspruchsvolle Interessenten und Altbauliebhaber. (KEINE ÜBERTREIBUNG!!!)
Kontakt:
bitte nur per e-mail auf diese Anzeige über WILLHABEN.
Wir ersuchen Sie*, uns zwecks Auftragserteilung Ihre persönlichen Daten inklusive Ihrer Handynummer bekanntzugeben. Unser Sekretariat wird Sie danach umgehend kontaktieren.
Wir bitten aufgrund der sehr vielen Anfragen um ein wenig Geduld. Wir werden um Sie bemüht sein und uns so rasch als möglich bei Ihnen melden.
Kontakt:
Wir ersuchen Sie, unter Angabe Ihrer Kontaktdaten, sowie Ihrer Handynummer eine zweckdienliche Anfrage AUSSCHLIESSLICH per e-mail an uns zu senden. Sie werden umgehend von unserem Sekretariat für nähere Informationen und/oder Terminvereinbarungen kontaktiert.
WICHTIGE INFO:
Die Vereinbarung eines Besichtigungstermines, sowie die Bekanntgabe von näheren Informationen ist nur nach vorheriger Bekanntgabe Ihrer persönlichen Daten, sowie Ihrer geschätzten Auftragserteilung möglich. Senden Sie uns daher bitte vorab ein zweckdienliches e-mail mit Ihrer geschätzten Anfrage. BITTE GEBEN SIE UNBEDINGT IHRE HANDYNUMMER an, um die Kontaktaufnahme zu erleichtern.
Anonyme Anfragen werden nicht berücksichtigt.
Unser Sekretariat wird sich mit Ihnen danach umgehend in Verbindung setzen. DANKE.
Eine wirklich kuschelige und liebevoll sanierte ALTBAUKLEINWOHNUNG für den ambitinierten Altbaufan
Kontaktieren
GewerblichSpringer & Partner KGHerr Raimund Springer
GewerblichSpringer & Partner KGHerr Raimund Springer
