MODERNE 3 ZIMMER MIT BALKON + GARAGE BEI U1 OBERLAA

Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon + Garage bei Therme Oberlaa und U1

Zur  Vermietung steht eine sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72m². Diese moderne Wohnung befindet sich im 4. Liftstock einer Neubau-Wohnhausanlage. Die Wohnung besticht durch die attraktive grüne Wohnanlage mit Kinderspielplätzen, die perfekte Raumaufteilung sowie die hauseigene Tiefgarage. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Ubahn-Station U1 Oberlaa und die Therme Oberlaa.

Diese Wohnung erstreckt sich auf ca. 72m² Wohnfläche + 9m² Balkon und gliedert sich wie folgt:

• geräumiges Vorzimmer 
• 1x großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon
• Abstellraum mit WM-Anschluss
• 2x Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon
• Balkon (ca. 9m²)
• modernes Bad mit Wanne, Waschbecken und Handtuchheizkörper
• separates WC mit Waschbecken

Die luxuriöse Ausstattung lässt auch keine Wünsche offen:

• moderne offene Wohnküche mit allen Geräten
• mehrfachverglaste Fenster
• moderne Wohnküche mit Geräten
• integrierte Fußbodenheizung
• Badezimmer mit moderner Verfliesung 
• einbruchshemmende Sicherheitstüre
• Gegensprechanlage

Weitere Annehmlichkeiten:

• eigener Parkplatz in  in der hauseigenen Tiefgarage (im Preis inkludiert)
• Fahrrad-und Kinderwagenabstellraum
• Kinderspielplatz im Innenhof
• eigenes Kellerabteil

Kosten:

• Monatliche Bruttomiete inkl. Betriebskosten, Garage und USt.: € 1.390,-
• Kaution: 3 BMM zzgl. gesetzl. MwSt.

Kontakt:

Bei Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Gamlich unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren.

Weitere Objekte auf: www.iconia.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap