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  • Provisionsfrei
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  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Traumhaftes, vollsaniertes Einfamilienhaus mit Garten in Gablitz - Ihr neues Zuhause!

2.190
 
120 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²18,25 €
Grundstücksfläche987 m²
Baujahr1985
TRISTAR ImmobilienHerr Markus Peter Halbauer
3003 Gablitz
Dieses charmante Einfamilienhaus in 3003 Gablitz, Niederösterreich, besticht durch seine ideale Lage mit Südost-Ausrichtung. Eingebettet in die malerische Natur, genießen Sie hier ruhiges Wohnen und gleichzeitig die Nähe zur pulsierenden Metropole Wien. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Stadtgrenzen und profitieren von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Erleben Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Leben!

Laufende Kosten

Miete2.190 €
Preis pro m²18,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab Mai 2025
befristet auf 3 Jahre
Einfamilienhaus
Baujahr 1985, Neubau, Saniert, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Mansarddach, letzte Modernisierung 2023, Parkett, Stein, Fliesen
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 987 m², Gartenfläche 869 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Kamin, Gartennutzung, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Gablitz in Niederösterreich! Dieses wunderschöne, vollsanierte Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Leben wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² und insgesamt vier lichtdurchfluteten Zimmern ist dieses Haus der perfekte Ort für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Raum und Stil legen.

Der Mietpreis von 2.190,00 € ist nicht nur fair, sondern auch eine Investition in Ihre Lebensqualität. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung: Fliesen, Parkett und Steinboden sorgen für eine harmonische Atmosphäre, während die zentrale Gasheizung und der Kamin für wohlige Wärme an kalten Tagen garantieren.

Der großzügige Garten lädt dazu ein, die sonnigen Stunden im Freien zu genießen. Ob für entspannte Grillabende mit Freunden oder als Spielplatz für Ihre Kinder – hier finden Sie den perfekten Rückzugsort. Die Terrasse ist ideal, um den Tag mit einem gemütlichen Frühstück im Freien zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Genießen Sie den herrlichen Ausblick ins Grüne, der Ihnen das Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt.

Ein besonderes Highlight sind die zwei modernen Bäder, die beide mit Fenstern ausgestattet sind und so für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Zusätzlich stehen Ihnen zwei WCs zur Verfügung, was besonders für Familien von großem Vorteil ist. Die hochwertige Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang, der das Kochen zum Vergnügen macht.

Die Lage in Gablitz ist ideal für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen. Die ruhige Umgebung bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen, während die nahegelegene Stadt Wien mit ihren zahlreichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar ist.

Die Garage sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug immer einen sicheren Platz hat, und zusätzlich profitieren Sie von ausreichend Stellplätzen vor dem Haus.

Dieses Einfamilienhaus in Gablitz ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus modernem Komfort und idyllischer Lage verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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