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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Traumhaftes Penthouse in Mattighofen: 4 Zimmer, Terrasse & Luxus-Ausstattung!

1.448
 
94 m²4 ZimmerTerrasse 46 m²
Etage-
Befristung-
Kaution4.344 €
Power Immobilien Gypser e.U.Frau Anita Lengauer
5230 Mattighofen
Diese exklusive Penthouse-Wohnung in 5230 Mattighofen besticht durch ihre zentrale Lage, nur einen Steinwurf vom Stadtplatz entfernt. Hier genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit direkter Nähe zu Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Auch Bank, Geldautomat, Post und Polizei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel rundet das Angebot ab.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.448 €
Preis pro m²15,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.310,69 €
USt. Gesamtbelastung137,31 €
Gesamtmiete1.373,08 €
Gesamtmiete Netto1.248,26 €
USt. Gesamtmiete124,82 €
Miete988,14 €
USt. Miete98,81 €
Betriebskosten260,12 €
USt. Betriebskosten26,01 €
Heizkosten Netto62,43 €
USt. Heizkosten12,49 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.344,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Penthouse
Neubau, Massivbauweise
Wohnfläche 94 m²
Terrassenfläche 46 m²
Terrasse
4 Zimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
31,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+

Beschreibung

Sie suchen etwas Besonderes, etwas Exklusives?

Wollen Ihre Besucher beeindrucken oder Ihr Privatleben in vollen Zügen genießen?

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem exquisiten Penthouse in der malerischen Stadt Mattighofen, Oberösterreich. Diese stilvolle Wohnung über den Dächern von Mattighofen, ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einem hohen Lebensstandard. Mit einer großzügigen Fläche von 94 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern bietet sie Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein behagliches Ambiente.

Der Mietpreis von 1.448 € ist nicht nur fair, sondern auch eine Investition in Ihre Lebensqualität. Genießen Sie den Luxus einer durchdachten Raumaufteilung, die es Ihnen ermöglicht, jeden Winkel optimal zu nutzen. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die hochwertige EWE-Einbauküche lässt ebenfalls keine Wünsche offen.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, auf der Sie sonnige Stunden im Freien verbringen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Tagen entspannen, die frische Luft genießen und den Blick über die Umgebung schweifen lassen – ein wahrhaftiger Rückzugsort inmitten der Stadt!

Die moderne Ausstattung spricht für sich: Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kühlen Monaten. Der Personenaufzug bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung und das Carport schützt Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter.

Die Lage dieser Immobilie ist ideal für Familien und Pendler gleichermaßen. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, was dieses Penthouse in Mattighofen zu bieten hat.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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