- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
1,5-Zimmer-Wohnung mit Innenhofbalkon zu mieten in 1070 Wien
896 €
42 m²1 ZimmerGarten, Terrasse
Etage5
Befristung-
Kaution2.688 €
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Spassov
1070 Wien
Die Lage des Hauses bietet eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Cafés und nette Restaurants sowie die Mariahilferstraße.
Öffentliche Verkehrsmittel, die in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind: diverse Straßenbahn- und Busanbindungen, U3 Zieglergasse.
Öffentliche Verkehrsmittel, die in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind: diverse Straßenbahn- und Busanbindungen, U3 Zieglergasse.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten896 €
Preis pro m²21,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto814,54 €
USt. Gesamtbelastung81,46 €
Miete705,06 €
USt. Miete70,51 €
Betriebskosten109,48 €
USt. Betriebskosten10,95 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.688 €
Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2006, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 5. Etage
Wohnfläche 41,98 m²
Gartenfläche 23,6 m²
1 Terrasse
ostseitig, Freiflächen 5,81 m², Garten, Terrasse
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
• Parkettböden
• Fernwärme
• Einbauküche
• ostseitiger Balkon
• Fahrradraum
- Zugang zum allgemeinen Garten (hofseitig)
• Fernwärme
• Einbauküche
• ostseitiger Balkon
• Fahrradraum
- Zugang zum allgemeinen Garten (hofseitig)
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
48,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,14
C
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne und top geschnittene 1,5 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Neubau in 1070 Wien.
Die Wohnung bietet einen angenehmen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof.
Ein tolles extra bietet der Zugang zum allgemeinen Innenhofgarten.
Die Wohnung zeichnet sich durch die tolle Ruhelage in Nähe der Mariahilfer Straße aus.
Die ca. 42 m² große Wohnung zzgl. ca. 6 m² Balkon gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• separates WC
• Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss
• Abstellraum
• Wohnzimmer mit Einbauküche
• Schlafnische
- ostseitiger Balkon mit Blick Richtung Innenhof
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Die Wohnung bietet einen angenehmen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof.
Ein tolles extra bietet der Zugang zum allgemeinen Innenhofgarten.
Die Wohnung zeichnet sich durch die tolle Ruhelage in Nähe der Mariahilfer Straße aus.
Die ca. 42 m² große Wohnung zzgl. ca. 6 m² Balkon gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• separates WC
• Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss
• Abstellraum
• Wohnzimmer mit Einbauküche
• Schlafnische
- ostseitiger Balkon mit Blick Richtung Innenhof
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Kontaktieren
GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Spassov
GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Spassov
GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Spassov