Voll ausgestattetes Gastronomielokal im Twin Tower am Wienerberg zu mieten

Flächen- und Kostenübersicht
EG Top 10+11
Nutzfläche: ca. 290 m²
Gastgarten ca. 159 m²
Gesamt: ca. 449 m²

Miete netto/m²/Monat: € 10,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 8,50

Terrasse Miete netto/m²/Monat: € 5,00
BK-Terrasse netto/m²/Monat: € 4,50

Objektbeschreibung
Myhive ist der perfekte Ort für vielfältigen, inspirierenden Austausch zwischen Start-ups und Grown-ups, zwischen Kreativen und Konventionellen, zwischen Einzelunternehmern und Teams.
In der Mall-Area der Sockelzone in den Vienna Twin Towers am Wienerberg, gelangt eine Gastronomiefläche mit einer Gesamtfläche von ca. 449 m² inkl. Terrasse im Foyer zur Vermietung.
Die Fläche wurde seitens des Vermieters komplett ausgestattet und möbliert (inklusive Küche und Barbereich) und kann ABLÖSEFREI übernommen werden.
Es stehen diverse Parkplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung.

Im Gebäude gibt es keine Themen der Lärmbelästigung und es können Synergien zu den bestehenden Mietern Grohe, Burger King und viele mehr eingegangen werden.

Mietdauer: befristet - ab 3 Jahren
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM (Im Falle einer Staffelmiete wird die Provision von der Zielmiete berechnet)
Bezug: sofort

Ausstattung
Ausgebautes Geschäftslokal
Baranlage
Vollausgestattete Küche
Terrasse im Foyer

Infrastruktur
• Welcome Desk
• 6 Restaurants und 3 Hotels
• Fahrradraum für Mieter mit Duschen und Garderobe
• Zugang zur myhive Lounge für Networking und Meetings
• Konferenz und Eventcenter für bis zu 350 Personen
• 2.000 Garagenplätze
• Kindergarten
• Billa, Bipa, NKD, Anker, Post, Trafik, Banken, Frisör
• Cineplexx Kino
• Fitness Center
• Erholungsgebiet Wienerberg, City & Country Club Wienerberg mit 9-Loch-Golfplatz

Energieausweis
HWB: 65,5 kWh/m².a

Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahn Linie 1
Bus 7A, 7B, 15A, 63A, 65A, N62

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.