{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004017","obj_regio3":"004017015","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"5310","obj_title":"Exklusive Doppelhaushälfte in Mondsee mit traumhaftem, unverbaubarem Ausblick!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83kp-1741623000-bd4a78f60f114108bc173bf225fe16f7","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":2250000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten

Exklusive Doppelhaushälfte in Mondsee mit traumhaftem, unverbaubarem Ausblick!

2.250.000
 
214 m²Balkon, Garten, Terrasse 87 m²
Preis / m²10.504,2 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2022
Fiala & Partner Immobilien GmbHHerr Arnold Fiala
5310 Mondsee

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.250.000 €
Kaufpreis pro m²10.504,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Doppelhaushälfte
Baujahr 2022, Neuwertig, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 214,2 m²
Nutzfläche 238,41 m², Gartenfläche 158,07 m²
1 Terrasse 87 m² südwestseitig
1 Balkon 25,76 m² südwestseitig, Garten
2 Badezimmer
1 Toilette, Abstellraum
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Gartennutzung, Sauna, Swimmingpool

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
39,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Lage in Mondsee. 
Im Untergeschoss erhalten Sie über die Garage oder die Eingangstüre Zugang in das Innere der exklusiven Immobilie. Im unteren Bereich befinden sich ein Vorraum, ein Technikraum, ein Abstellraum, sowie ein Kellerabteil.
Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die fast 100 m² große Sonnenterrasse mit traumhaftem unverbaubaren Ausblick, eine Speis und ein Gäste-WC. 
Im Obergeschoss befinden sich ein Masterbedroom mit Ankleide, eigenem Badezimmer und Balkon, ein weiterer Schlafraum und ein zweites Badezimmer inklusive einer Sauna.

LAGE

Wohnen in Mondsee: das heißt, sanfte Hügel und beeindruckende Berge, weitläufige Wälder, verträumte Uferabschnitte, saubere Luft und klares Wasser, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür - somit Wohn- und Lebensqualität vom Feinsten.
Auch für Sportbegeisterte gibt es ein umfangreiches Angebot: Mehrere Golfplätze idyllische Rad-, Reit- und Wanderwege direkt vor der Haustür, zahlreiche Wassersportmöglichkeiten im nahen Mondsee, Irrsee und Attersee.
Die weitläufigen Langlaufloipen im Mondseeland und die nahen Schigebiete in den Salzburger Bergen oder in der Region Dachstein bieten auch im Winter für jeden Geschmack und jede Kondition ein reichhaltiges Angebot.
Sollten Sie trotzdem die Großstadt vermissen, ist die Festspielstadt Salzburg in ca. 20 - 30 Autominuten erreichbar.

AUSSTATTUNG

• ökologische Bauweise
• Fenster mit 3-fach-Verglasung
• Elektrische Raffstores an allen Fenstern
• Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
• Pool
• Einbauküche
• Sauna
• u.v.m.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichFiala & Partner Immobilien GmbHHerr Arnold Fiala
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichFiala & Partner Immobilien GmbHHerr Arnold Fiala
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner