Neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung | Mit Blick über die Dächer der Stadt | Nächst Hauptplatz

Mit besonderem Flair, perfekter Raumaufteilung und Blick über die Dächer der Stadt: So präsentiert sich die frisch sanierte Wohnung im 3. Stock (kein Lift) in der Altstadt Wiener Neustadts. Küche, Bad, WC, Malereien sowie die Fliesen in den Sanitärbereichen wurden komplett erneuert, ebenso Steckdosen und Lichtschalter. Der Parkettboden wurde zudem aufgefrischt und eingelassen.

Die hof- und straßenseitig ausgerichtete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m2 und besteht aus

+ einem Vorraum, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind
+ einer vollausgestatteten Küche mit Kühl- und Gefrierschrank, Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Spüle, Waschmaschinenanschluss
+ einem lichtdurchfluteten Wohnraum (ca. 21 m2)
+ einem wunderschönen Schlafzimmer (ca. 20 m2)
+ einem weiteren Zimmer (ca. 12 m2), das z.B. als Kinderzimmer, Büro oder Schrankraum genutzt werden kann
+ einem Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschtisch, Spiegel, Sprossenheizkörper
+ einem separaten WC

Die Wohnung verfügt über neuwertige energiesparende Kunststofffenster und hat dank guter Dämmung einen hervorragenden Energiewert.

Ein Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert.

Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die Kosten für Strom und Gas (Heizung/Warmwasser) sind im Mietzins nicht inkludiert.

Wir freuen uns, Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.