Exklusives STADTHAUS - ca. 187m² NFL - 5 Zimmer - KLIMA - 3 Terrassen - Top Ausblick - Zentrale Lage - Garage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Ihrem neuen STADTHAUS. Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt, und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Alle Eckdaten im Überblick:

• Neubau
• BJ 2016
• 5 Zimmer
• Einbauküche
• Klimaanlage
• Ca. 187m² Nutzfläche
• 2 Terrassen auf Wohnebene
• Ca. 50 m² Dachterrasse mit tollem Rundumblick
• Garage inkludiert
• Einkaufsmöglichkeit
• Zentrale Lage, sehr gute Verkehrsanbindung

Sie erhalten nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch ein Lebensgefühl der Extraklasse. Diese Wohnung garantiert Ihnen modernste Ausstattung und höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie das großzügige Raumangebot von fünf lichtdurchfluteten Zimmern, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight sind die drei Terrassen, die Ihnen die Freiheit geben, die frische Luft und den herrlichen Stadtblick in vollen Zügen zu genießen. Ob für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden allein – hier finden Sie immer den perfekten Platz im Freien.

Die hochwertige Ausstattung dieses Stadthauses lässt keine Wünsche offen. Edle Fliesen und warmes Parkett schaffen eine harmonische Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang. Hier macht das Kochen gleich doppelt Freude. Die beiden Bäder, eines davon mit Fenster und einer einladenden Badewanne, bieten Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Zwei WCs sorgen für zusätzliche Bequemlichkeit, besonders wenn Familie und Freunde zu Besuch sind. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus, Bahnhof und Straßenbahn ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien – hier ist alles fußläufig erreichbar. Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und dem hohen Wohnstandard verzaubern. Erleben Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils in einer der schönsten Städte Österreichs. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap